Wilgenstraat 53

Idyllisch wonen in het groen met een moderne twist. Welkom aan de Wilgenstraat, waar dit charmante vrijstaande huis uit 1934 met een perceel van maar liefst 980 m2 op je staat te wachten. Wij zijn op zoek naar het type: levensgenieter, dat het buitenleven met volle lof omarmt.

Een perfect balans van wonen buitenaf, maar wel dichtbij het centrum van Almelo en de oprit naar de A1. We zijn in Aadorp en bij het binnen rijden van de straat, word je verwelkomt door je eigen ruime oprit, met plek voor wel 4 auto’s, het omliggende groen en die prachtige vijver.

Karakteristiek | De jaren ’30 geveldetails met markiezen en romantische luiken betoveren niet alleen de buitenkant, maar ook binnen ademt het charmante karakter. Zo ligt de originele granieten vloer nog o.a. in de keuken. Die keuken is trouwens geüpgraded naar een matzwarte unit voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, vaatwasser en combi-stoomoven.

Liefdevol & modern | Dat is voor binnen de juiste omschrijving! De living is voorzien van vloerverwarming, pvc-vissengraatvloer met bies, hoge plinten en strakke wanden. Een eclectische woonstijl waar alles gewoon klopt, we love it! Bankhangen doe je aan de voorzijde, waar het lekker licht is dankzij de 2 zijramen aan tuinzijde en die gezellig erker.

Voorjaarsvibes | Die ervaar je in de aangebouwde serre aan tuinzijde. Haal buiten naar binnen en weer andersom! Een heerlijke plek om te dineren en te genieten in alle rust van je bloeiende tuin. Tip: zet de deuren in de zomer open en geniet van het zonnetje.

Nok nok | We zijn boven waar 2 ruime slaapkamers met 1x dakkapel, 1x airco, 2 gevelramen en deur naar het balkon grenzen aan de overloop. Het mooie is dat je in de nok kijkt en dat maakt deze kamers speels.

Achterportaal | Keurige badkamer (ca. 2013) met brede witte wandtegels, 2 waskommen, inloopdouche met easydrain, regen- en handdouche, led inbouwspots en separaat vrijdragend toilet.

Groene parel | Overal waar je kijkt zie je het perfect onderhouden groen met prachtige vijver, waar je geregeld bezoek hebt van de eendjes. De tuin is mega en mede door de meerdere sfeervolle zitjes is het de hele dag genieten van de zon en privacy. Een bijzondere plek is de ‘koestal’ met glas-in-lood ramen, sierbestrating en open haard. Dit plekje geeft die extra beleving en gezelligheid, we nodigen je graag uit!

Garage | Ook die gaat je verrassen en dat komt door de ruimte! Gebouwd in spouw, dakisolatie en uitslaande deuren met daarachter ruimte voor de auto. Vervolgens loop je door naar de hobbyruimte aan achterzijde. Er zijn 2 zijdeuren en in het tussenstuk/bijkeuken bevindt zich een keukenblok met kookplaat en wasmachineaansluiting. Hier beschik je tevens over een doucheruimte, een separaat vrijdragend toilet en vaste trap naar de slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer. Laat je vrienden uit het westen maar komen. Tot slot is er nog volop zolderruimte, dus al die spullen kun je hier wel kwijt.

Extra | Er is al 25 jaar (extra) grond van de buren in gebruik (gedeeltelijk met de andere buren) en de eigenaar verwacht dat je dit gebruik kunt voortzetten, uiteraard risico koper. Vermeld perceel betreft geen bouwgrond. Op deze grond heeft de verkoper thans nog een schuurtje staan.