Steenstraat 44 g

Oldenzaal

€ 1 v.o.n.

Brochure

Huis & Buurt

Queen – majestueus wonen in het stadshart

Het voormalig Badhuis en verzamelkantoor Stadshart, een centrale plek met rijke historie waar menig Oldenzaler beleving bij heeft. Nu appartementen, die zowel qua locatie als aangezicht matchen met haar koninklijke status. Ruime appartementen, voor stadsmensen, levensgenieters en natuurliefhebbers. Voor Oldenzalers én haar omgeving!

Steenstraat 44 G – Bouwtype: Queen Maxima
Samen met Willem aan het hoofd van ons Koninklijk Huis en alsof voorbestemd vormt zij ook hier de top in dit voormalige Stadshart. Maxima(al) zowel in omvang en omliggende view. Je kan bijna rondom kijken, waar iconen als de Plechelmuskerk en de Watertoren meteen de aandacht trekken. Een waar schouwspel om hier dagelijks rond te lopen en dit wellicht wel “jouw terras” te noemen.

Dat dit appartement Maxima(al) is, wordt hierin zeker bevestigd:
- Alle vertrekken op één woonlaag en dit is het Penthouse. Pak de lift naar de top en stap uit direct in je appartement. Een unieke private entrance.
- 145 m2 woonplezier, dat is riant stads wonen.
- Deze etage is compleet nieuw opgebouwd, een hele woonetage voor jou alleen met energielabel A uiteraard!
- Naast de vele raampartijen rondom heb je bijzonder hoge plafonds van meer dan 3 meter. Ruimtegevoel in zijn uiterste vorm.
- Leven aan de terraszijde, baden en 2x slapen aan de achterzijde. Één slaapkamer ensuite aan de badkamer, één slaapkamer met inloopkast. Een stukje exclusiviteit voor ieder.
- Overal vloerverwarming, dus is er alle ruimte om helemaal zelf de indeling te bepalen.
- Zoals je dat verwacht bij een Penthouse: rondom je woonvertrek een riant dakterras op zuidoost. Zon, schaduw en skyline uitzicht over het centrum. Wauw-factor? Nou en of!

Weelderige omgeving
Als bijna buren, kennen we de plek als geen ander. Wij weten: op natuurlijk, cultureel en culinair gebied ga je je hier zeker niet vervelen. Voor een sportieve groet loop je binnen 10 minuten al in de Engelse Tuin of nog iets verder, de Rhodondendronlaan. Toch is de echte plus hier de directe route naar het winkelgebied.

Verhuizen als een Queen
De basis staat, nu begint het leuke gedeelte: de VT-wonen bladen openslaan en het kleurenpalet kiezen! Wordt ‘t een gave gietvloer of strak gelegd pvc? Kies bijvoorbeeld voor een stijlvol behang die de nadruk legt op die ene muur. Wellicht nóg belangrijker: ga je voor die woonkeuken met kookeiland en design badkamer? Wij zijn benieuwd!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2023

Inhoud

580 m3

Woonoppervlak

145 m2

Location

In hét Stadshart van Oldenzaal

Middelbare school

Het Lyceum om de hoek

Food & drinks

Probeer ze vanuit hier allemaal!

Basisschool

Met de (klein)kids op pad

Supermarkt

De AH loop je in 6 minuten heen

OV

Niet nodig, wel in de buurt

Mediadesk

Timeline

  • 1923

    Zo was ’t bijna 100 jaar geleden

    In opdracht van textielfabrikant H.P. Gelderman werd het Badhuis gebouwd.

  • 1980

    Het einde van een era

    Wie heeft daar vroeger niet leren zwemmen?

  • 2000

    Meer historie

    Kantorencomplex het Stadshuis gaf een heel andere invulling op deze locatie.

  • 2024

    Aan de lange geschiedenis volgt een nieuw hoofdstuk

    De transformatie naar 7 levensloopbestendige appartementen in het centrum.

  • 2025

    Deze plek lééft!

    Jaarlijks trekt de carnavalsoptocht door de straat om vervolgens te verzamelen op de Ganzenmarkt.

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming geheel