Mr. Troelstrastraat 10

Oldenzaal

€ 282.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Stadswonen met een heerlijk vrij uitzicht, dit is de combinatie waar wij heel vrolijk van worden. Te midden in de rij van vier steelt deze woning de show en dat is ook direct te zien door de dakkapel aan voorzijde en nokophoging aan achterzijde. Knus & gezellig, maar wel met 4 slaapkamers! Hier en daar nog een beetje klussen, maar dan wordt dit wel écht jouw eigen plekje!

PLEKJE HOOR | Doordat de woning aan de rand van het centrum van Oldenzaal is gelegen geniet je van een vrij uitzicht in het groen, maar je zit wel binnen no-time op dat gezellig terras van Oldenzal. Voor de dagelijkse boodschappen ben je bij Jumbo Kuipers aan het juiste adres en ook Slagerij Kosse heet je van harte welkom. En dit alles op 1 minuut fietsafstand, de auto is hier overbodige luxe!

FAMILY HOME | Dat is het gevoel wat je krijgt zodra je deze woning binnenstapt, warm & geleefd. Hier geldt het motto: happy kids, happy parents. We gaan naar binnen via de voorentree, waar gelijk links de toiletruimte is. Bonus 1: een voorraadkelder voor die extra koelkast, diepvries & opslag. Vervolgens loop je de open keuken in, ideaal toch? De keuken functioneert, but let’s spice things up! We gaan door naar de woonkamer, het vrije uitzicht zal je direct verrassen. Lekker veel lichtinval en een schuifpui aan tuinzijde. Bonus 2: een chillroom aan achterzijde voor gezellige filmavonden of waar kids zich even kunnen terugtrekken. Uiteraard kun je hier die heerlijke grote keuken realiseren.

KNUS | Op de eerste verdieping is de originele indeling van het bouwjaar terug te zien. 3 slaapkamers en een badkamer. Bonus 3: de badkamer is in 2021 voorzien van een nieuwe vloer met vloerwarming. Wie krijgt de slaapkamer met schuifpui & balkon?

SUITE | De vaste trap naar de tweede verdieping maakt dat hier een volwaardige woonetage is ontstaan. Bonus 4: dankzij de nokophoging aan achterzijde & dakkapel aan voorzijde wordt jouw suite werkelijkheid. De perfecte extra slaapkamer & er is een separate wasruimte op zolder.

LEKKER ZONNETJE | Jaaaa, vol op vitamine D door de tuin op het zuiden! Het schuurtje is perfect voor extra storage. Er is een achterom waardoor je de fietsen achter de poort kunt zetten.

Heb jij meegeteld? 4x bonus staat er nu op de teller, vind jij er nog meer tijdens de bezichtiging? Plan nu jouw HOME-tour!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1957

Inhoud

350 m3

Perceel

132 m2

Tuin

34 m2
zuidoost

Woonoppervlak

102 m2

Location

Rand centrum

Middelbare school

TCC de Thij

Food & drinks

Wine & tapas

Basisschool

Drie-eenheidsschool

Supermarkt

Jumbo Kuipers

OV

Bus 60 -> station

Mediadesk

Timeline

  • 2008

    Aanbouw chillroom

    Laat die filmavondjes maar komen!

  • 2015

    Hellooo nieuwe 2e woonetage

    Middels een nokophoging aan achterzijde en dakkapel aan voorzijde wordt jouw suite werkelijkheid

  • 2021

    Aanpassing badkamer

    Vloerverwarming, Ideaal toch?

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas

Warm water

cv ketel
AWB HR-107 ketel
eigendom

Verwarming

cv ketel