Emmastraat 19

Oldenzaal

€ 459.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

In de speurtocht naar woonparels valt jouw oog op dit herenhuis aan de Emmastraat. Een driedelig ontwerp en daarmee is-ie vanbuiten gelijk al een aandachttrekker. Vanbinnen is-ie gestyled volgens de laatste trends. Wij gluren dus graag even verder op de hoek van deze drie, op nummer 19.

Nostalgisch wonen à la nu
1930 | Onmiskenbaar van buiten aan de hoge kapvorm met veel ruimte, een erker voor maximale daglichtinval en een entree beschut door een luifel en teruggeplaatst achter de voorgevel. En soms zijn ze nog zorgvuldig bewaard, zoals binnen de granitovloer en het glas-in-lood in de hal.
2024 | Herkenbaar in de woonstijl, chique en eigentijds vormgegeven zijn de badkamer en toiletruimte, maar vooral de factor duurzaamheid is ingevuld. 20 zonnepanelen, dak-, vloer- en muurisolatie.

Wonen als een koningin, de straatnaam, maar zo voelt het hier ook. Met buren als de Engelse tuin aan de ene kant en het stadscentrum aan de andere kant is dit er een van de categorie ‘op stand wonen’.
Aan vorstelijk genieten geeft vooral de tuin een overtreffende trap. Hij is groen, hij is vrij en doet bijna vergeten dat we echt heel dichtbij het centrum zijn.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1930

Inhoud

486 m3

Perceel

184 m2

Tuin

96 m2
noordoost

Woonoppervlak

130 m2

Location

met Wauw-factor!

Middelbare school

TCC Potskampstraat héél dichtbij

Food & drinks

Op naar de Groote Markt!

Basisschool

Dat wordt kiezen

Supermarkt

Jumbo, Lidl of AH?

OV

In 7 min. wandelend naar het station

Mediadesk

Timeline

  • 1930

    Het ontwerp

    Een driedelig herenhuis, een kenmerkend aanzicht! 

  • 2007

    Tijd voor een update!

    Alle ramen en kozijnen zijn HR++ kunststof 

  • 2018

    Tijd voor een update!

    Slaapkamers

  • 2018

    Tijd voor een update!

    Toilet + badkamer 

  • 2019

    Tijd voor een update!

    Achtertuin

  • 2020

    Tijd voor een update!

    pvc-vloer

  • 2022

    Tijd voor een update!

    Zolderindeling 

  • 2022

    Tijd voor een update!

    Zonnepanelen 

  • 2023

    Tijd voor een update!

    Houtkachel 

  • 2023

    Tijd voor een update!

    Stucen begane grond + 1e verdieping

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom
AWB Thermo Master 3HR
eigendom

Verwarming

cv ketel, houtkachel