Burgemeester Hoogklimmerstraat 25

Denekamp

€ 389.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Yes, achter deze gevel schuilen vele verrassingen welke je niet wilt missen!

Laat je verrassen door de rust:
Parkeer je auto op de oprit en maak de wandeling naar de achterkant van het huis. Daar wacht je een verrassing: een ruim overdekt terras met een mooie lichtstraat en dé perfecte plek om zomeravonden door te brengen met vrienden terwijl je geniet van een BBQ en het prachtige uitzicht op de diepe achtertuin van maar liefst 25 meter(!). De kinderen kunnen zich achterin de tuin helemaal uitleven; er is ruimte genoeg voor een speeltoestel, zwembad of trampoline. En voor wie de avondzon wil vangen, is er een tweede overdekt terras om van te genieten.

Laat je verrassen door de garage en de extra ruimte erachter:
Een garage van maar liefst 45m2, dat staat garant voor vele uren klusplezier aan jouw hobby. Maar ook voor het stallen van jouw vissersboot, motor, oldtimer, fietsen er is ruimte in overvloed en een echt paradeplaatje voor de hobbyisten onder ons. En ook handig, bij regen, storm of hagel staat jouw voertuig veilig en droog. Maar dat is nog niet alles! Achter de garage bevindt zich nog een extra ruimte die je kunt gebruiken als praktijkruimte, kantoortje of voor iets anders creatiefs. Laat je creativiteit de vrije loop in deze multifunctionele ruimte, waar je jouw passies en hobby's tot leven kunt brengen, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Laat je verrassen door de leefruimte beneden:
Stap je mee naar binnen? We gaan deze keer via de achterzijde naar binnen. Middels de achter-entree met toiletruimte betreed je de leefruimte, deze is uniek met tal van zichtlijnen. Welkom! Wat een beleving vind je hier welke je tijdens de bezichtiging zeker gaat ervaren. Een ‘wandeling’ door deze leefruimte is al een feestje op zich. Vanuit de keuken kijk je in de woonkamer en vanuit de woonkamer kijk je weer uit op de woonkeuken met lichtstraat, waar die ruime eettafel tevens kan staan. Wat een toffe zichtlijnen, uniek en doordacht is deze indeling dan ook zeker!

Aan de voorzijde de heerlijke woonkamer met een perfecte plek voor jouw houtkachel en de grote hoekbank kan er perfect staan. Aan de achterzijde van de woning kun je heerlijk tafelen met vrienden of familie met zichtlijnen naar de woonkamer, de keuken en de tuin! Gooi die tuindeuren tijdens de warme zomerdagen maar open. ‘Lekker loungen’ is hier van toepassing! Plof lekker neer in de loungebank onder het overdekte terras. Geniet van het leven! De leefkeuken met moderne keukenunit en wandmeubel is samen met de lichtstraat het oogappeltje van deze gezellige leefruimte. Wat betreft de afwerking kunnen we zeggen dikke prima! De wanden en plafonds zijn netjes gestuct, inbouwspots, sierlijsten en een stoere doorlopende keramische parkettegelvloer met vloerverwarming maken deze ruimte af. Kortom, je zult je hier snel thuis voelen met zoveel gezellige en praktische ruimtes om van te genieten!

Laat je verrassen door de complete badkamer:
We gaan een ruimte omhoog met meer verrassende ruimten, 2 slaapkamers en de badkamer grenzen aan de overloop. De slaapkamers zijn netjes maar wij kunnen ons voorstellen dat je dit graag naar je eigen smaak wilt hebben, welke kleur kies jij? De badkamer beschikt over alles wat je nodig hebt om de dag te kunnen starten of na een lange dag te eindigen. Van een verkwikkende douche tot een ontspannend bad, deze badkamer heeft het allemaal! En vergeet de stijlvolle afwerking niet, met strakke lijnen en een moderne uitstraling. Welkom in jouw eigen oase van rust en ontspanning!

Laat je verrassen door de dakopbouw:
Nog meer ruimte op de 2e verdieping dankzij een slimme dakopbouw en twee dakvensters die twee extra knusse slaapkamers creëren. Voorheen was het één grote kamer welke met een kleine ingreep zo weer tot de mogelijkheden kan behoren. De keuze is aan jou! Hoe gaaf ga jij deze verdieping maken? Er is ruimte en licht in overvloed om jouw creativiteit de vrije loop te laten!

Laat je verrassen door de ligging:
Achter de gevel geniet je van alle rust maar dan wel op heuse centrumspot. Dus laat die auto maar op de oprit staan, want het bruisende centrum met winkels, terrassen en scholen is allemaal heerlijk op loop-/ fietsafstand. En ben jij die natuurliefhebber, binnen no-time ben jij in het buitengebied voor je dagelijkse hardlooprondje of om gewoon te genieten van de prachtige natuur welke deze omgeving te bieden heeft!

Laat je verrassen door zonnepanelen:
Sinds 2020 schijnt de zon extra hard op het dak, maar liefst 15 zonnepanelen zijn er geïnstalleerd. Dat betekent niet alleen een flinke besparing op de energierekening, maar ook een flinke dosis groene energie! Maar wist je dat er nog veel meer verbeteringen en vernieuwingen zijn geweest? Neem maar eens een kijkje op onze eigen website, waar je een handige timeline vindt. Maar om je alvast een voorproefje te geven, hierbij een kleine opsomming van wat je volgens verkopers zeker moet weten:
• 2009: De badkamer heeft een make-over ondergaan. Van een gewone badkamer naar een moderne badkamer!
• 2015: Gezinsuitbreiding! We hebben twee extra slaapkamers gerealiseerd op zolder. Dat betekent meer ruimte voor iedereen!
• 2017: We zijn begonnen met de verbouwing van de begane grond. Een flinke klus, maar het resultaat mag er zijn!
• 2018: Om het huis extra comfortabel te maken, hebben we vloerverwarming laten aanleggen. En als kers op de taart: een prachtige keramische parkettegelvloer!
• 2019: We wilden ook buiten kunnen genieten van het weer, dus hebben we een overdekt terras laten bouwen. En met een lichtstraat erboven, kunnen we zelfs op regenachtige dagen genieten van het daglicht!
• 2020: En last but not least: de 15 zonnepanelen. Een duurzame toevoeging aan ons huis én een flinke besparing op onze energierekening.

Dus, ben je benieuwd naar alle details en foto's van deze verbouwingen en vernieuwingen? Neem dan snel een kijkje op de tijdlijn onderaan op onze website! Seeyou @ Burgemeester Hoogklimmerstraat 25!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1960

Inhoud

395 m3

Perceel

435 m2

Tuin

zuidwest

Woonoppervlak

121 m2

Location

Hartje Denekamp!

Middelbare school

TCC Denekamp, dé place to be

Food & drinks

De gezellige horeca op loopafstand

Basisschool

Aan jou de keuze!

Supermarkt

Jumbo om de hoek, Plus en ALDI

OV

Lijn 62 naar Oldenzaal en Enschede

Mediadesk

Timeline

  • 2009

    Huis gekocht!

    Eerste huis gekocht, trotse eigenaren! 

  • 2009

    Renovatie 1.0

    Onder andere het toilet, de badkamer en de binnendeuren zijn vernieuwd. Er zijn en suite deuren aangebracht en 2 dakvensters geplaatst. De CV ketel is vervangen en alles is geschilderd. 

  • 2011

    Was het jaar van de nieuwe carport

    Maar ook van de overkapping achter de garage en een nieuw dak voor de garage zelf

  • 2015

    Hallo extra ruimte!

    Er zijn twee extra slaapkamers gecreëerd op zolder.

  • 2016

    Liever een goede buur..

    Nieuwe schutting geplaatst samen met nr. 23 en nr. 27

  • 2018

    Renovatie 2.0

    De gehele begane grond is aangepakt:
    Onder andere vloerverwarming, een uitbouw en nieuwe keuken hoorden bij deze renovatie!

  • 2019

    Overkapping mét lichtstraat

    Dat betekent, dubbel zo veel licht in de woning! 

  • 2020

    15 zonnepanelen

    Laat die zon maar schijnen, dit scheelt in de portemonnee

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit Topline
eigendom

Verwarming

cv ketel