Zuivelstraat 37

Oldenzaal

€ 309.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Het postcodegebied 7573 verklapt de nabije ligging van het Park Kalheupink met de achtergelegen tennisbanen van Ready, de Engelse tuin en natuurlijk landgoederen als de Wilmersberg.

Bij deze 2/1 kap hoort een eigen oprit en je komt overdekt binnen via de bijkeuken. Ideaal is die eetkamer aan voorzijde waar die grote eettafel perfect past! Aan tuinzijde de uitgebouwde woonkamer, sfeervol door de lichtstraat, schouw met gashaard en uiteraard tuindeuren naar het terras.

Welkom
Via de entree aan voorzijde met hal en PVC vloer. De open keuken is hier het centrale punt en bij de stijl van het huis past natuurlijk een granieten blad. Daarnaast bestaat de keuken uit een 5 pits gaskookplaat, RVS schouw met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en keukenboiler. De PVC vloer is doorgelegd naar de eetkamer aan voorzijde en wat je direct zal opvallen is het vele lichtinval door het grote raam. Er is ruimte genoeg, dus jij mag kiezen of je hier een ronde of rechthoekige tafel plaatst en het mooie is dat je contact houdt met de keuken. De woonkamer is hier ook echt woonkamer met opnieuw genoeg ruimte om in te delen. Grenzend aan de keuken komen we in de bijkeuken met onder andere een lichtkoepel, garderobenis, wasruimte en deur naar de carport. Als we doorlopen volgt de ruime berging met hoog plafond en schuifdeur naar die ideale werk-/speelkamer. De schuifpui geeft een mooi beeld op de tuin en zo haal je buiten binnen.

Boven
Twee ruime slaapkamers (voorheen 3) met laminaatvloeren en vaste schuifkasten, daarnaast een keurige badkamer met duo ligbad, doucheruimte met glazen deur, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. De vaste trap brengt ons naar de tweede etage met dakkapel en derde slaapkamer.

Buiten
De tuin is lekker besloten met terrassen voor zowel zon als schaduw en een houten tuinhuis met een klein overdekt terras.

Extra’s
De plafonds op de begane grond zijn glad gestuct, daarnaast zijn veel wanden voorzien van glasvliesbehang en beschik je volledig over kunststof kozijnen (draai-/kiep) met HR++ glas en horren. Ook de technische installaties zijn vrij nieuw, dus wat ons betreft wordt het kiezen voor eigen kleuren en verhuizen!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1960

Inhoud

480 m3

Perceel

255 m2

Tuin

75 m2
oost

Woonoppervlak

158 m2

Location

Tussen groen en centrum

Middelbare school

Einde van de straat TCC

Food & drinks

BBQ in de tuin

Basisschool

Drie Eenheid of Franciscusschool

Supermarkt

Dat wordt kiezen

OV

Lijn 62-64-66

Mediadesk

Timeline

  • 2004

    De woning voor de verbouwing

    Terug in de tijd!

  • 2004

    De uitbouw van de woning

    Ze zijn druk aan het werk!

  • 2020

    De straat wordt mooier

    Lage lichtmasten en bestrating

  • 2020

    Wandelen

    Vanuit hier wandel je zo langs vele mooie plekjes in de buurt!

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel, elektrische boiler eigendom
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard