Zandhorstlaan 10

70’s met moderne upgrades én kluskansen!
Een herkenbare uitstraling uit die tijd van de jaren ’70. Een solide basis, met vernieuwde gevels, HR++ glas en hardhouten kozijnen. Ook binnen is er al een frisse wind doorheen gewaaid met een vernieuwde badkamer en gladde wanden. Nu aan jou om er je eigen stempel op te drukken door de vloeren, de keuken én je eigen sfeer eraan toe te voegen. Zo maak je van dit huis een thuis dat écht bij jou past.

Rondje huis:
• In de hal merk je het meteen: een frisse start! De vloeren en wanden wachten nu nog op jouw ideeën.
• De woonkamer en eethoek zijn gezellig compact, met ruimte voor jouw droomkeuken – de aansluitingen liggen al klaar
• Woningtype W betekent: efficiënt en overzichtelijk. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers én een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.
• Op zolder is een derde slaapkamer gecreëerd, inclusief dakraam. Ook vind je hier praktische bergruimte en de c.v.-ketel.

Rondje buiten huis:
• Keurige onderhoudsarme gevels met hardhouten kozijnen en de beglazing is HR++: check, check, dubbelcheck!
• Je hebt een eigen oprit – handig voor je auto.
• De tuin is nog een blanco canvas – en dat betekent: alles is mogelijk!

Jouw beurt! Met wat liefde, creativiteit en misschien een páár weekendjes klussen verander je dit huis in jouw plek. Kleine side note: je moet hier de eerste 2 jaar zelf wonen.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1974
• Perceel 137 m2
• Woonoppervlakte 93 m2
• Inhoud 310 m3
• Energielabel C

Interesse in deze woning?
Neem contact op met HOME makelaars op telefoonnummer 0541-532500 of mailadres hello@homemakelaars.nl.

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 (prijspeil 2025) die vervolgens vrijkomt als u een woning koopt.

Vier weken online
Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (tot 4 juni 2025) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod
Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst
- Verplichting tot zelfbewoning;
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.