Wortkamp 2

Wonen aan het hof dat de Wortkamp heet, dat is genieten! Rustig wonen in het groen met een dagelijkse groet van je buren. Dit is vrijstaand wonen aan de rand van de bebouwing en je loopt binnendoor naar het prachtige Hulsbeek. Een locatie om blij van te worden!

Dit is een kans om ‘voor altijd’ te wonen met die extra 4e slaapkamer en doucheruimte op de begane grond! Op de verdieping beschik je over de 2e badkamer en 3 slaapkamers met een balkon aan de voorzijde. Hoekramen zoals in de woonkamer en in de achterste slaapkamer kenmerken de architectuur. Daarnaast zijn er de pluspunten van een bijkeuken, garage en eigen oprit met carport.

De eerste indruk
Een heerlijk ruime hal, waarbij de hoeveelheid binnenstromend licht direct opvalt en zorgt voor een aangenaam welkom. De woonkamer is ruim en de leistenen vloer is doorgelegd op de gehele begane grond. Vanuit de hal, maar ook vanuit de woonkamer, komen we in de dichte woonkeuken waar de tegels en keuken nog getuigen van het bouwjaar van dit woonhuis. Je hebt zicht op de carport maar ook op de tuin. We lopen door naar de bijkeuken met wasruimte en buitendeur. Rechts van je bevindt zich de ruime garage en aan de achterzijde die extra ruimte!

Extra ruimte
En dat op de begane grond, dit is die perfecte tuinkamer, jouw salon of de chillkamer voor de kinderen. Nu ingericht als slaapkamer met laminaatvloer, tuindeur en draai-kiepramen. De badkamer bereik je via de schuifdeur met tot je beschikking een inloopdouche met Easy Drain, wastafel en toilet. De ideale plek om langer zelfstandig te wonen, maar ook om je eigen privacy te waarborgen en daarmee de kinderen de bovenverdieping te gunnen!

Een verdieping hoger
Aan de overloop grenzen de drie ruime slaapkamers, waarbij de voorste slaapkamer toegang biedt tot het balkon. De twee tuingerichte slaapkamers beschikken over vaste kasten en draai-kiepkozijnen in hardhouten uitvoering. De moderne 2e badkamer met dakraam en inbouwspots is dé plek om de dag te starten en af te sluiten.

Aandacht voor het buitenleven
Er is veel zorg besteed aan het comfort buiten en dat zie je in deze diepe en prachtige tuin. Altijd zon maar ook schaduw en wat te denken van die heerlijke zonsondergang. Let ook op het vrije uitzicht aan de achterzijde en ervaar de privacy!

Goed om te weten
- Energielabel C en dat kan ook niet anders door de extra vloer- en gevelisolatie.
- De garage is ook inpandig te bereiken.
- De vlizotrap is ideaal voor het opbergen van de seizoensspullen.
- Vloerverwarming middels RTL in bijkeuken en badkamer boven.

Verbouwen?
Er zijn veel opties, we geven je alvast wat ideëen:
- Het balkon kun je naar beneden doortrekken en daar is je erker in de woonkamer.
- De drie smalle en hoge ramen in de hal zijn kenmerkend, maar één groot raam is ook niet gek.
- Droom je van een grote leefkeuken? Een uitbouw aan tuinzijde is de geweldige oplossing en hierdoor ontstaat tevens een L-vormige living.

Dit huis is jarenlang liefdevol onderhouden en toe aan nieuwe bewoners. We stippelen deze toekomst graag samen met jou uit.