Weemselerweg 16

Albergen

€ 490.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Net even wat anders! Laten we het maar eerlijk zeggen. Het is een avontuur om hier te wonen, wordt grootgrondbezitter van een perceel van maar liefst 1012m2 en kijk vanuit de moderne woonkeuken en de tuinkamer straks over je eigen parktuin. Omgeven door een oase van groen, waar je prinsheerlijk kunt genieten: spelende kids, tuinfeestje of gewoon lekker ongestoord relaxen op je ligbedje. De écht ruime kavel & de vele m2 woonoppervlakte gaan hand in hand bij deze kanjer. Ongelooflijke mogelijkheden voor wonen en een praktijk/kantoor aan huis! Een bezoek aan deze topper en je krijgt gegarandeerd de kriebels van de vele mogelijkheden.

Ind: Via de entree, die je bereikt langs de oprit voor meerdere auto’s, komt je in de statige hal van de woning. Daar tref je direct zo'n eyecatcher: de vide! Genoeg plek om je jassen op te hangen en uiteraard is er een toiletruimte met vrijdragend toilet. Ja! een kelder: praktijk/kantoor aan huis, een chillhonk voor de kids, je kunt het hier zo gek niet bedenken 95m2, ongelooflijk! Terug op de begane grond hebben we aan de voorzijde van het huis de living met vele raampartijen, deze laten je lekker genieten van de eerste zonnestralen. 's Avonds genieten van die imposante zandstenen schouw met gashaard. Heerlijk 'plof' op de bank met een glas wijn voor deze haard! Ook in de middag weten de zonnestralen de weg te vinden in de tuinkamer. Gooi de schuifpui open, kijk over de parkachtige tuin, om van weg te dromen! Aan de achterzijde de woonkeuken en je raadt het al, hier pakt je de zon je in de na-middag/avond. Een plaatje, moderne keukenunit van alle gemakken voorzien: o.a. koelkast met 2 vrieslades, combi-magnetron, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en granieten (werk)blad. Een overheerlijke maaltijd maak je dan hier ook met veel plezier. Verder is er plek genoeg voor een grote eettafel. Wil je ‘s zomers toch liever buiten tafelen met je gezin of gezellig met je vrienden? Briljant, ook hier is een schuifpui aanwezig… gooi maar open en het terras is geopend! Vanuit de keuken kom je bij de achteringang, ideaal want hier lopen mensen vaak via de achterdeur naar binnen. Ook bereikbaar is de berging met vaste kasten en uitstortgootsteen, zo kun je je handen wassen wanneer je in de tuin aan het werk bent geweest.

1e Verd.: Overloop met vide en de kroonluchter misstaat hier echt niet, 3 slaapkamers en de masterbedroom met walk-in closet. Er is voor iedereen een eigen plek. Heb je meer ruimte nodig, check! Breng de walk-in closet in originele staat terug en je heb de 4e slaapkamer! ‘s Morgens in de badkamer je tanden poetsen, ‘s avonds languit in bad of een snelle warme douche, in deze badkamer kan het. Met het vrijdragend toilet en badkamermeubel is deze badkamer compleet te noemen.

2e Verd.: Of er nog niet genoeg ruimte in de woning aanwezig is: een ruime zolder met vlizotrap te bereiken.

Bijz.h.: * Bouwjaar 1977 * Perceel 1012 m² * Inhoud 950 m³ * Woonoppervlak 308 m² * Woning wordt verwarmd middels Nefit Ecomline HR combiketel (2000) * Mooie lichte leefruimten waar het zonlicht de hele dag de woning binnenvalt * De liefhebber van ruimte in en om het huis gaat dat hier zeker vinden * Zonnige parkachtige tuin met rijke aanplant en diverse terrassen * Ja! De woning is geheel onderkelderd. Hier ontbreekt het aan niets: een ware chillruimte voor de kids, gamen of een filmpje pakken, biljart, tennistafel, je kunt het zo gek niet bedenken en zelf mogelijkheid voor wonen met praktijk/kantoor aan huis * Keukenunit met een granieten (werk)blad en granieten vloer * Energiezuinige woning 2013 voorzien van spouwmuurisolatie en zoldervloerisolatie * Je keuken verlengen, gooi de schuifpui open en een druk op de knop ‘hop’ het elektrische zonnescherm doet zijn werk, terras geopend! Ook 's avonds genieten van deze parkachtige tuin, schakelaar omzetten in de woning en genieten maar * Opslag, fietsen, tuingereedschap, jazeker we hebben een tuinschuur.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1977

Inhoud

950 m3

Perceel

1012 m2

Tuin

743 m2

Woonoppervlak

283 m2

Location

Rand Albergen

Middelbare school

2 jaar Canisius Tubbergen, dan Almelo

Food & drinks

Café/Party Morshuis, Fraans Marie

Basisschool

Kadoes

Supermarkt

Coop Albergen Munster

OV

Om de hoek, 3min lopen

Meet the neighbours

Harry & Annie

Johan & Ans

Johan & Ellis

Harry & Francien

Tim & Miriam

Mediadesk

Timeline

  • 1976

    Tekening

    Architectenbureau Perik B.V. opdracht tot het tekenen van de woning, in 1977 was het huis gereed om bewoond te worden.

  • 2002

    Tuinkamer

    Overdekt terras is tuinkamer geworden, ook de wintermaanden van de tuin genieten ;)

  • 2007

    Huis gekocht

    Oudershuis, opgegroeid, mooie jeugd, herinneringen. #trots

  • 2013

    Isoleren

    Met de tijd mee, isoleren energiezuinig. De spouwmuren en de zoldervloer hebben we geïsoleerd.

  • 2014

    Tuin

    Verjonging van de tuin

  • 2018

    Nieuw tijdperk

    Het jaar dat de koper net zo mag gaan genieten als wij nog steeds doen, met veel plezier en passie, wat een heerlijk huis!

  • 2018

    Keuken

    Upgraden keuken voor meer kookplezier, helemaal modern en anno nu!

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel
Nefit Ecomline HR
eigendom

Verwarming

c.v.-ketel, open haard