Vlaanderenlaan 7

Oldenzaal

€ 525.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Symmetrie is bij dit herenhuis het juiste woord en de ideale hoekligging past perfect bij de moderne bouwstijl! Een woonhuis als geen ander met hoge ramen, veel lichtinval en een inpandige grote garage. Het perceel is maar liefst 704 m2 en naast de grote tuin kijk je vanuit elke hoek in het groen.

Aan een zelfstandige praktijk aan huis kan hier de juiste invulling worden gegeven in de aangebouwde kantoorruimte, maar ook (extra) slapen en baden op de begane grond is uitstekend te realiseren.

Ind.: Twee of drie auto’s op je oprit is geen probleem en als je wilt kun je het oprit verbreden tot een dubbele parkeerstrook. Overdekt uitstappen onder de carport en daar is die geweldige ontvangst in de stijlvolle hal met bordestrap, vide en inbouwspots. We gaan door naar het licht want dat komt wel binnen in deze riante living waar de hele dag de zon omheen draait. Genoeg space voor een grote eettafel en daarnaast sierlijsten, inbouwspots, strakke wanden en een schuifpui naar het terras. De gashaard staat vrij, je kunt hier aan alle kanten aanschuiven! Net als in de woonkamer ook in deze woonkeuken een hoekraam met opnieuw zicht op de tuin, evenals op het oprit.
Terug naar de hal, vrijdragend toilet met inbouwspots en vanuit hier kom je in de bijkeuken met plavuizenvloer, cv- en wasruimte. Het raam biedt zicht op de tuin en dat maakt wassen net iets leuker! Daarnaast een extra keukenblok en uiteraard een deur naar terras zodat je ook de was buiten kunt laten drogen. De inpandige grote garage is tevens v.v. een plavuizenvloer en je beschikt over vaste kasten. Dan de doorloop naar die ideale tuingerichte kantoorruimte - speelkamer, je blijft je verbazen!

1e Verd: Overloop met vide en opnieuw een stijlvol hoog hoekraam, niet voor niets staat hier een zitje want je waant je in het groen! De laminaatvloer is doorgelegd naar de 3 ruime slaapkamers met 1 x kleine dakkapel en 2 x wederom dat kenmerkende hoge hoekraam. De masterbedroom is een `balzaal` voorzien van een vaste schuifkast en inbouwspots. Ruimte vind je ook in de badkamer met vrijdragend toilet, riant hoekligbad, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming (op retour), inbouwspots en een inloopdouche.

2e Verd.: Middels de vlizotrap kom je op de grote zolder waarvan een gedeelte als vide voor de achterste slaapkamer dienst kan doen, opnieuw die sfeer!

Bijz.h.: * Volledig geïsoleerd * Remeha HR combiketel 2012 * Alarm * Marmeren vloer met vloerverwarming hal-living-keuken * De vloerverwarming is tevens gelegd in een gedeelte van de bijkeuken en garage * L-vormige keukenunit met o.a. keramische kookplaat, RVS schouw met afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser * Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde en elektrische screens * Tuin met volop zon- en schaduwplekken * De kantoorruimte heeft een eigen entree en is vanaf het oprit bereikbaar * Vrijstaande schuur, tevens via het oprit bereikbaar * Plafondafwerking deels met whitewash houten schroten en telkens die hoogtes, dat maakt dit huis ruim!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1995

Inhoud

780 m3

Perceel

704 m2

Tuin

198 m2
noordoost

Woonoppervlak

180 m2

Location

Graven Es

Middelbare school

TCC De Thij 4 min

Food & drinks

City centre

Basisschool

Keuze

Supermarkt

Nearby

OV

Lijnen 60 en 65 loopafstand

Mediadesk

Timeline

  • 1995

    Ontwerp

    Architektenburo Somhorst tekent voor dit ontwerp

  • 1998

    Foto voorzijde

    Oprit met carport

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming