Veldoven 11

Albergen

€ 389.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Achter deze gevel aan de Veldoven 11 schuilen alleen maar pluspunten.
Er is verrassend veel te bewonderen: van luxe en comfort tot veel ruimte. Wanneer je voor het huis staat zou je dit misschien niet gelijk verwachten, de woning geeft haar geheimen niet meteen prijs. Er zit dan ook niets anders op om te komen kijken! Tel de pluspunten met ons mee:

Pluspunt 1: Een heerlijk ruime woonkamer
Dat komt natuurlijk door de erker aan de voorzijde. Hierdoor is de woonkamer extra groot en heb je genoeg plek voor een grote hoekbank en diverse mogelijkheden om jouw fijne zithoek te creëren. Op de vloer liggen stoere tegels, trek je schoenen uit en geniet van de vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt.

Pluspunt 2: Realiseer jouw grote leefkeuken
Een woning met een lengte van maar liefst bijna 12(!) meter biedt natuurlijk mogelijkheden voor een leefkeuken. Plaats stalen taatsdeuren tussen woonkamer en keuken en YES het is al voor elkaar! Lekker ontbijten aan de grote eettafel of uitgebreid koken voor vrienden en ondertussen bijkletsen met een wijntje in de hand. Hier is het mogelijk. De hoekopstelling heeft alles waardoor jij in een handomdraai een driesterren maaltijd bereidt. Wat te denken van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, strakke schouw, combimagnetron/oven en koelkast met vriesvak. De blikvanger is hier zeker het granieten aanrechtblad.

Pluspunt 3: Comfort van nu
Dit huis is gebouwd in 2017 en zoals je mag verwachten zijn comfort en isolatie hier goed geregeld. Over het grote onderhoud hier dus geen zorgen dankzij de degelijke afwerking, kunststof kozijnen en goede isolatie.

Pluspunt 4: Parkeren op eigen erf
Of natuurlijk onder de carport of in de garage, jij kunt kiezen. Wil je ruimte om te klussen? Dan gebruik je de garage natuurlijk daarvoor. Wens je een kantoor of praktijkruimte aan huis? De garage heeft een gelijkwaardig afwerkingsniveau als de woning met mogelijkheid voor vloerverwarming!

Pluspunt 5: Drie grote slaapkamers, wasruimte en luxe badkamer
De master bedroom bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het huis met een gave inloopkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben ook een prima formaat, alle kamers zijn keurig afgewerkt met gestucte wanden en vliesbehang, hoge vloerpinten en breed beleg om de deuren. De vinylvloeren op de slaapkamers en de overloop zorgen voor stoere uitstraling en zijn daarnaast makkelijk te onderhouden. Vanuit de overloop is tevens de wasruimte te bereiken, een wasmachine en droger op hoogte en door de deur dicht te doen zie je de voorraad was lekker niet meer liggen ;) Hoe fijn is dat! De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, dubbele wastafel, inbouwspots en vloerverwarming. De toiletruimte is separaat en via de overloop te bereiken.

Pluspunt 6: Vaste trap naar de 2e verdieping
Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Dan is er op deze verdieping nog een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Plek is hier genoeg en met het grote dakraam is er voldoende lichtinval. Ook een dakkapel behoort tot de mogelijkheden.

Pluspunt 7: Genieten in de tuin
Zit je graag buiten en heb je geen groene vingers? Dan ben je hier op je plek! De tuin is makkelijk te onderhouden met het vele gazon. De eerste zonnestralen pak je gelijk in de achtertuin en onder het overdekte terras, welke middels de schuifpui vanuit de keuken is te bereiken. Hier kun je de zomermaanden heerlijk vertoeven!

Pluspunt 8: Geen directe overburen
Niet alleen achter je heb je geen ‘directe’ buren, ook aan de voorzijde woon je vrij met uitzicht op de wadi. In de buurt is er voor de kids alle ruimte. Zo kunnen ze in de buurt van het huis lekker spelen met vriendjes en is er op korte afstand van de woning een speeltuintje.

Pluspunt 9: Mooie locatie nabij buitengebied
Tja, we hoeven natuurlijk niet uit te leggen dat dat een groot voordeel is. Een fijne buurt aan de rand van de woonwijk nabij het buitengebied. Toch fiets je ook zo het dorp in. Het buitengebied ligt aan je voeten met op nog geen 600 meter het Kanaal Almelo-Nordhorn; fietsen, hardlopen, wandelen of gewoon lekker genieten van de natuur!

Pluspunt 10: Het kan zomaar zijn dat jij verliefd gaat worden op deze woning!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2017

Inhoud

625 m3

Perceel

261 m2

Tuin

55 m2
oost

Woonoppervlak

160 m2

Location

Rand Albergen

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen / Almelo

Food & drinks

Afhalen bij Fraans Marie #StayHome

Basisschool

Kadoes

Supermarkt

Coop

OV

Buslijn 66

Mediadesk

Timeline

  • 2017

    19 april

    De fundering is gestort!

  • 2017

    28 september

    Het hoogste punt is bereikt! 

  • 2017

    10 november

    Yes, ook het dak zit er op! 6 december is het glas geplaatst. 

  • 2018

    18 maart

    De keuken is geplaatst!

  • 2018

    11 januari

    De tegels worden geplaatst.

  • 2018

    25 juli

    De tuinaanleg 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
In terras HReco
eigendom

Verwarming

cv ketel