Sybrandstraat 11

Hengelo

€ 425.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

POV: Het is zondagavond. Je zet de auto op je eigen oprit, stapt uit, en hoort… stilte.
Een paar kinderen lachen bij het speeltuintje verderop. Een overbuurvrouw zwaait. De zon zakt langzaam achter je tuin. Je doet de moderne zwarte deur van de woonkamer open, kijkt rond en denkt: “Wat moet hier nog gebeuren?” Nou, eigenlijk niks. Licht, strakke lijnen en gaaf stucwerk komt je tegemoet. Alles ademt rust: dit is elke dag weer ontspannen wonen.

De keuken – slim geplaatst in de uitbouw met ramen tot bijna aan het plafond – is zo’n plek die uitnodigt om er meer tijd door te brengen. Samen met de kinderen overdag die cake bakken of ’s avonds toch dat nieuwe recept proberen. Open, licht en een fijne connectie met de tuin. Dus open de dubbel tuindeur en zet de borden maar vast buiten. Tuin op het zuidwesten? Dat betekent: zon tot de laatste straal.

En dan boven. Nu zijn er drie slaapkamers, maar er schuilt een vierde achter de nu ‘mega ouderslaapkamer’: ooit twee kamers, nu samengevoegd – en makkelijk weer te splitsen. Handig als je thuiswerkt, een babykamer nodig hebt of gewoon van keuzeruimte houdt. De zolder is tot in de puntjes afgetimmerd. Links een aparte slaap- of werkkamer met een hele brede dakkapel. Maar ook: een supergrote inloopkast en de verder open ruimte die perfect is als wasruimte. Alles voelt ruim en doordacht.

Buiten sluit helemaal aan op de rust binnen. De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht – klaar voor borrels, kindervoetjes en lange zomeravonden. Kijk even naar boven en je ziet 12 x zonnepanelen, deze houden ook meteen je energierekening gunstig. Ook parkeren doe je zonder moeite: de bakfiets en scooter in de garage, de auto(‘s) op een van de vele plekken in de straat, op je eigen oprit onder de carport, of allebei. Geen zoektochten of stress – gewoon thuiskomen.

De Sybrandstraat? Fijn rustig, met alleen bestemmingsverkeer. Buren die elkaar groeten. Een speeltuintje schuin tegenover. En als je zin hebt in reuring? Binnen een paar minuten wandel je het centrum van Hengelo in. Of je pakt de fietssnelweg en zit zó in Enschede. Alles dichtbij, zonder dat je er middenin zit.

Dit is zo’n huis waar je het voelt zodra je binnenkomt. Geen concessies, geen werk. Gewoon die sleutel in ontvangst nemen – en gaan wonen!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1996

Inhoud

430 m3

Perceel

173 m2

Tuin

65 m2
zuidwest

Woonoppervlak

120 m2

Location

Berflo Es = ontspannen wonen

Middelbare school

Lyceum de Grundel of C.T. Stork College?

Food & drinks

Bistro Stork in Wapen van Hengelo

Basisschool

IKC Berflo in je wijk

Supermarkt

Winkelcentrum Hart van Zuid heeft álles

OV

Maar 5 min. fietsen naar Station Hengelo

Meet the neighbours

Nr. 12

Nr. 11

Nr. 10

Nr. 9

Mediadesk

Timeline

  • 2019

    Verduurzaming

    12 zonnepanelen werden gelegd, goed voor een flinke besparing op de energiekosten!

  • 2020

    Strak en fris!

    Gekocht en meteen flink van start: alle plafonds zijn netjes voorzien van spuitspack én de hele begane grond en hallen direct laten stucen. Heerlijk strak!

  • 2020

    Zwarte eyecatcher

    In de woonkamer is gekozen voor een stijlvolle zwarte houten deur met glas. Die geeft nét dat beetje extra sfeer!

  • 2021

    Dag garagedeur, hallo upgrade!

    De ouderwetse stalen roldeur maakte plaats voor een composiet sandwich dubbele deur. Super praktisch en een strakke uitstraling!

  • 2023

    De rust in huis

    Een spanplafond met schuim ertussen zorgt voor rust in huis. Geen galm meer dankzij dit slimme detail – ideaal bij de tegelvloer!

  • 2024

    Opfrisbeurt boven en buiten

    Het garage dak is vernieuwd en een aantal ramen vervangen aan voorzijde, badkamer en zolder. Bij de eethoek is gekozen voor de luxere variant, UV-werend glas, om de hitte te weren, perfect!

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha Calenta 28C
eigendom

Verwarming

cv ketel