Sportlaan 18

Oldenzaal

€ 775.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Dit is een pareltje in het groen aan de Sportlaan! Een perfecte plek met hoekligging op een perceel van maar liefst 894 m2. Rust en klasse overheersen in deze villawijk aan de westkant van Oldenzaal met directe aansluiting op recreatiegebied Het Hulsbeek.

Opvallend is de landelijke bouwstijl met bijvoorbeeld ramen tot op de grond en eiken gevelbekleding. Binnen word je omarmd door moderne uitvoeringen zoals de keuken en badkamer, daarnaast zijn er boven maar liefst 5 kamers. Die kenmerkende raamroeden maken elke ruimte gezellig, we nemen je graag mee naar binnen!

Welkom
Door de carport kom je perfect overdekt binnen. Wij zijn in de hal met garderobenis en een vrijdragend toilet. Je aandacht wordt gepakt door de stijlvolle Chinese groene leisteen op de vloer welke is doorgelegd naar de living en keuken.

Living
We lopen door naar de ruime L-vormige living met die stijlvolle ramen, bijzonder veel lichtinval en dat glas tot op de grond. De Chinese leisteen is vrij uniek en al helemaal met die groene tint. Zo sluiten de toegepaste kleuren binnen perfect aan bij buiten en ervaar je een soort van natuurlijke rust. Er is ruimte voor een grote eettafel, een lekkere bank met fauteuils naast de houtkachel en ook nog eens een 2e bank bij de tv hoek. Elke plek is gericht naar buiten en in de wintermaanden geniet je van die heerlijke warmte van de houtkachel.

De open kast kun je stijlvol inrichten en daarmee vertel je iets over jezelf. Boeken zijn altijd mooi, kies bijvoorbeeld voor artistieke covers of een neutrale omslag met tekst. De living heeft uitslaande deuren naar de terrassen en er ligt vloerverwarming.

Strak design
Dat ervaar je in de woonkeuken met ook hier vloerverwarming en opnieuw uitslaande deuren naar het terras. De Systemat keuken is ruim en modern. Front hoogglans wit en een granietenblad met brede rand. De apparatuur bestaat uit een 5 pits inductiekookplaat, rvs schouw met afzuigkap, combioven en koelkast. Je kunt een vaatwasser plaatsen, maar er is er ook één in de garage.

Inpandig
Bereik je de ruime garage met plavuizenvloer, ideale vaste schuifkast en uitslaande deuren naar de carport. Er is een tuindeur en een extra keukenblok met vaatwasser.

Boven
De 1e verdieping is volledig voorzien van laminaatvloeren. Op alle kamers zijn de balken in het zicht en dat is een fraai detail. 3 slaapkamers en de master bedroom heeft een schuifdeur naar de inloopkast. De andere 2 slaapkamers hebben een vaste kast en 1 x een wastafel.

Wit en grijs zijn de kleuren van de keurige badkamer die extra ruimte heeft door de dakkapel. Inbouwspots en daarnaast een inloopdouche met glazenwand en easydrain, wastafel met meubel, designradiator, vrijdragend toilet en bidet.

Werkkamer en slaapkamer 4
Boven de carport lopen we door naar de studeerkamer, perfect om thuis te werken. Doorgang met vaste schuifkast en c.v. ruimte, vervolgens komen we in de 4e ruime slaapkamer. Dit is een stoere ruimte waar je hoog in de nok kijkt met 2 Velux dakramen als eyecatcher.

Je eigen oase
De tuin is riant, biedt maximale privacy en als extra kijk je overal ver weg. Deze vergezichten creëren nog meer diepte en maken deze plek uniek. In de tuin bijzondere planten en bomen zoals de Liriodendron. Deze tulpenboom bloeit pas na 20 jaar en daar kun je inmiddels van genieten in de maand juni. We wandelen graag een rondje met je mee!

Dit moet je alvast weten
• Tuinschuur
• Energielabel B
• Sierluiken rondom
• Oprit voor meerdere auto’s of een camper
• De windveren zijn voorzien van profielplaten
• Boven de werkkamer is een luik naar de vliering
• Deze zolder is maar liefst 10 meter diep
• De 4e slaapkamer leent zich uitstekend voor een kamer met privé badkamer ter plaatse van de inloopkast
• Bezichtiging: geef een uur van jouw tijd en HOME geeft je iets moois terug!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1989

Inhoud

700 m3

Perceel

894 m2

Tuin

Woonoppervlak

164 m2

Location

Rand Oldenzaal

Middelbare school

Twents Carmel College

Food & drinks

10 min fietsen centrum

Basisschool

Keuze!

Supermarkt

On your way home

OV

Lijn 60 dichtbij

Mediadesk

Timeline

  • 1989

    Het ontwerp is klaar

    De bouw kan starten

  • 1989

    Tuinontwerp

    De tuin is onder architectuur aangelegd 

  • 1999

    Wat een plaatje

    Het huis in de sneeuw

  • 2005

    Uitbouw

    Vergroting keuken   

  • 2006

    Nieuwe keuken

    De keuken is geheel vernieuwd 

  • 2018

    Actie

    In het weekend is er altijd wat te doen bij Bully 

  • 2019

    Het Hulsbeek

    Hier wandel je heerlijk weg 

  • 2021

    Thuiswerken

    Daar is deze ruimte heel geschikt voor

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

cv ketel
Nefit HR
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel