Pastoor Boddestraat 35

Fleringen

€ 263.000

Brochure

Huis & Buurt

Dat is handig! Dit is een woning voor iedereen. Of je nu jong bent en het je eerste huis is, of dat je wat ouder bent en gelijkvloers wilt wonen. Hier kan het!

Wees onder de indruk van deze woning, het heeft zeeën van ruimte en kenmerkend zijn de oneindige mogelijkheden die dit huis biedt. Houd jij de indeling op deze manier of restyle jij het met jouw creativiteit en inspiratie & maak je misschien van de slaapkamer en badkamer wel jouw enorme leefkeuken? Aan jou de keuze!

Wonen, slapen & baden, klussen
Snel naar binnen om dit huis van binnen te beleven. We gaan het dit keer anders doen, we nemen niet de voordeur maar zoals hier gebruikelijk de zij-entree. Je stapt hier naar binnen, hangt je jas op en loopt direct door naar de woonkeuken. Wat je hier direct opvalt is het zicht op het speelveldje, mocht je kids hebben dan houd je tijdens het kokkerellen makkelijk een oogje in het zeil. De nieuwe & moderne keukenunit in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, combioven/magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, rvs schouw en voldoende werk(blad)ruimte, dus kokkerellen maar!

Op dit moment wordt de slaapkamer op de begane als werkkamer gebruikt, net als de keuken is deze voorzien van een stoere vinylvloer. Vanuit de slaap-/werkkamer kom je in de badkamer, deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde de woonkamer, lekker royaal waardoor jij vrij bent hoe je de inrichting verzorgt. Graag jouw relaxmoment op een grote hoekbank? Een gave zithoek behoort zeker tot de mogelijkheden en met zo’n erker heeft jouw nieuwe woonkamer nog iets meer te bieden.

Super praktisch, na het sporten heb je direct de mogelijkheid om via de zij-entree gelijk de ruime berging in te lopen en je stopt meteen je sportkleding in de wasmachine. Alsof we nog geen ruimte genoeg hebben is er ook nog een kelder! Super handig toch? Niet te vergeten die toffe ruimte om in te klussen. Kijk! Die giga garage, inpandig bereikbaar, straks ben jij niet meer weg te slaan uit deze ruimte.

Verdieping
Vanaf de ruime hal/entree waar zich tevens het toilet bevindt loop je de trap op naar boven. Wat in het oog springt is de vide met tevens de overloop vanwaar 4 riante slaapkamers te bereiken zijn. Allen voorzien van veel lichtinval, vinylvloeren en 2 slaapkamers met vaste kasten. De badkamer heeft in 2013 een update gekregen, kan nog jaren mee en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Achter 1 van de riante slaapkamers is een ware bergzolder waar menigeen jaloers op is. Hoe ga jij deze ruimte gebruiken?

Wow, nog een zolder en wat een ruimte, genoeg plek om alles netjes op te bergen en te bereiken met en vlizotrap.

Buiten
Kids spelen hier in de buurt, voetballen en ravotten op het nabijgelegen speelveldje. Dit terwijl jij kunt gaan chillen in je achtertuin. In deze tuin is het dan ook goed vertoeven en doordat je niet wekelijks de tuin in hoeft heb je de weekenden vrij te besteden voor hobby & vrije tijd!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1990

Inhoud

680 m3

Perceel

315 m2

Tuin

80 m2
noord

Woonoppervlak

170 m2

Location

Fleringen = centraal gelegen

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen/Almelo

Food & drinks

DOK’S & Speeltuin Morskieft

Basisschool

RK Basisschool Heilig Hart

Supermarkt

COOP Albergen, Plus & ALDI Tubbergen

OV

Viersprong: Lijn 66 of 59

Meet the neighbours

Pastoor Boddestraat 35 Fleringen

Mediadesk

Timeline

  • 2013

    Muren gestukadoord / intern schilderwerk

    Heerlijk strak!

  • 2013

    Nieuwe keuken

    Kijk nu zelf, dat is toch gaaf geworden!

  • 2013

    Badkamer gerenoveerd

    Wat heerlijk zo'n inloopdouche, compleet!

  • 2014

    Tuin nieuw aangelegd

    Onderhoudsvriendelijk, chillen maar!

  • 2019

    Extern schilderwerk

    Het woonhuis is in 2019 van buiten geschilderd

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming