Oude Ootmarsumsestraat 10

Oldenzaal

€ 309.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Stap binnen in dit riante woonhuis en je woonwensen zullen vervuld worden! Erkerwoning jaren 30, L-vormige living en dan die suitedeuren naar een echte woonkeuken. En er is meer, zoals een speel-werkkamer, die 4 slaapkamers en een tuin waar je wegkijkt in het groen.

Dit is de Oude Ootmarsumsestraat waar het fraaie buitengebied van Oldenzaal begint en de natuur jou elke dag die boost geeft. Het centrum en scholen? Ja hoor, ook daar ben je ook zo vanuit deze ideale woonplek.

We starten bij de voordeur, je komt overdekt binnen en natuurlijk is daar die witgelakte trap met loper zoals we deze kennen uit de vroegere erkerwoningen. Door naar de ruime woonkamer met eiken parketvloer, kelder en schouw met gashaard. Vanuit de erker kijk je perfect op straat en er is ook een zijraam. Aan achterzijde een op maat gemaakte boekenkast over de volledige breedte met bijpassende suitedeuren (glas in lood) naar de woonkeuken waar je u tegen zegt. In de bijkeuken is ruimte om te wassen en extra apparatuur te plaatsen, daarnaast een vrijdragend toilet en door naar de speel-/werkkamer.

Ook boven is volop geïnvesteerd: 2 strakke slaapkamers en een luxe, ruime badkamer. De volgende trap brengt je op de zolder met dakkapel en daar zijn de slaapkamers 3 en 4 met dakramen.

Wat je verder moet weten:
• In de woonkeuken een hoekraam met zicht op straat, tuindeuren naar terras en die warme Franse plavuizenvloer.
• Glad gestucte plafonds met brede bies, net als de paneeldeuren volledig in de lijn van de jaren ’30.
• Aanbouw met vloerverwarming toilet, bijkeuken en woonkeuken.
• Maar ook vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, lekker aangenaam.
• Bijkeuken met wastafel en werkblad, ideaal als je in de tuin of schuur hebt gewerkt.
• De speelkamer is ook al in gebruik geweest als slaapkamer en je hebt zicht op de tuin.
• Op de badkamer wacht een hoekligbad met whirlpool op je.
• In deze tuin vind je genoeg plek om te zonnen of juist in de schaduw te zitten en wat te denken van die 2 overdekte terrassen, dat wordt #chillen tot in de late uurtjes!
• De schuur is volledig geïsoleerd en er is zelfs krachtstroom.
• Parkeren doe je hier op straat zonder enig probleem want er is genoeg ruimte en af en toe trappen kids een balletje.

Er is eigenlijk te veel om te vertellen, dus tot snel!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1935

Inhoud

440 m3

Perceel

252 m2

Tuin

102 m2
oost

Woonoppervlak

130 m2

Location

Where nature begins

Middelbare school

Stukje fietsen

Food & drinks

Onze tip: tapas bij Annies

Basisschool

Kies wat bij je past!

Supermarkt

Ze bezorgen ook

OV

De straat uit en je pakt lijn 64

Mediadesk

Timeline

  • 2002

    uitbouw keuken en bijkeuken

    zijn een feit

  • 2011

    Opnieuw gaan we uitbouwen

    nu de plek waar de kids kunnen gamen

Energie

Energielabel

E

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming