Oldenzaalsestraat 34 B

Denekamp

€ 380.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Er zijn maar weinig appartementen die zó overtuigend zijn als deze. Waar woongenot gegarandeerd is en waar je het gemak ervaart van wonen aan een winkelplein in de dorpskern van Denekamp. Dat alles in een luxe appartementencomplex langs de #bewogen Oldenzaalsestraat, waar het uitzicht je niet snel zal vervelen. Dit appartement ligt op de eerste etage, ter hoogte van de #groene bomen en dus ook mét volop privacy!

Het luxueuze appartementengebouw ‘Smaragd’ is ruim van opzet en voorziet in allerlei gemakken van comfortabel wonen. Zo heeft elk appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een eigen berging op de begane grond en is het complex voorzien van een afgesloten entree en natuurlijk een lift.

Maar liefst 112 m2 woonoppervlakte en dat ga je ervaren als lekker ruim. Een comfortabele indeling met een royale living met open keuken en #study nis, een slaapkamer met inloopkast, badkamer en-suite en een extra slaap-/hobbykamer. Genieten geblazen is het op het balkonterras van 12 m2, vanwaar je wegkijkt richting de villa’s en de beweging van de straat.

Laten we rondkijken
De hoofdentree bevindt zich aan het winkelplein, de postboxen en een videofoon mogen hier natuurlijk niet ontbreken. De centrale hal is ruim van opzet en geeft toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de parkeergarage. Via de lift komen we op de eerste etage, de hal is licht door veel ramen en de deur tegenover het trappenhuis geeft toegang tot het appartement.

Welkom thuis
De lange entree geeft direct een warm welkom gevoel. Ruimte is er voor de jassen in de garderobenis en op de vloer ligt een stijlvolle laminaatvloer met v-groef. Verschillende deuren geven je toegang tot de vertrekken.

Een echte wauw-factor heeft de living. Een fantastische leefruimte met een open karakter en vanwaar je via het grote raam uitkijkt in de #groene bomen. De woonkamer is lekker ruim, heeft een deur naar het balkon en wordt extra vergroot door de #study nis alias chillkamer.

De keuken heeft een raam naar de centrale hal en hier kun je met gemak nog een grote eettafel kwijt. De L-vormige keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een brede keramische kookplaat, rvs schouw met afzuigkap, combioven en een koelkast. Handig! Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met bergruimte en een wasmachine aansluiting.

Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, en dat is er een waar je de hele dag van kunt dromen. Kom maar door met dat hotelsuite-gevoel, want hier vind je alle gemakken in één ruimte. Royaal, met veel lichtinval, een deur naar het balkon en een heuze walk-thrue-closet, die je ook nog eens toegang geeft tot de badkamer. Hier tref je een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Zonder twijfel een plek waar je heerlijk kunt ontspannen.

Terug naar de entree, want check, naast de voordeur vind je de tweede kamer, waar je ruimte hebt voor logés of al je hobby’s.

Last but not least is er het balkon, waar ook aan alles is gedacht: van fraaie plavuizenvloer tot hordeuren, en van wandcontactdozen tot een elektrisch zonnescherm. Kies je hier voor een loungeset of toch voor een tuintafel? Eén ding is zeker: het uitzicht gaat zowel jou, als ook je gasten, niet snel vervellen!

Verdere facts
• De woonkamer is voorzien van elektrische screens
• Tussen de bomen door schijnt de zon, het balkon ligt op zuidoost
• Het toilet is separaat van de badkamer
• De berging is circa 6 m2 groot en heeft een mooie hoogte
• Alle centrale deuren van het complex zijn elektrisch bedienbaar
• Wonen aan een winkelplein is genieten met alle voorzieningen dichtbij
• Het appartement maakt deel uit van VvE ‘Smaragd’. De bijdrage VvE bedraagt € 163,- per maand

More
Less

Facts

Bouwjaar

2003

Inhoud

355 m3

Perceel

0 m2

Tuin

12 m2
zuidoost

Woonoppervlak

112 m2

Location

Dorpskern Denekamp, aan een winkelplein

Middelbare school

Om de hoek ligt TCC Denekamp

Food & drinks

Genieten in het Tuincafé bij Wonderryck

Basisschool

Denekamp kent er tal!

Supermarkt

Pak de lift naar de PLUS aan het plein

OV

Halte Oranjestraat, om de hoek

Mediadesk

Timeline

  • 1960

    Uit de oude doos

    Toen het gebouw van de ‘Boerenbond’ oftewel ABTB hier nog stond

  • 2003

    Verkoopbrochure

    Het liegt er niet om, de Smaragd: verfijnd, exclusief en geslepen

  • 2021

    Hoe comfortabel wil je wonen?

    Dorpskern Denekamp, aan een winkelplein met o.a. PLUS Jan ter Steege, de Welkoop, Reinerink en 2WOmen. En vanuit hier wandel je zo het centrum in!

  • 2022

    Carnavalsoptocht

    Dit is het punt waar de carnavalsoptocht van Denekamp begint. Kijk de volgende keer toe vanuit je eigen balkon

Energie

Energielabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, warmte terugwininstallatie

Plattegrond