Nutterseweg 18

Nutter

€ 360.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Landelijk wonen, dat wil toch iedereen! Dit is de plek waar je ’s ochtends wakker wordt van het geluid van fluitende vogels. Op het terras in de tuin drink je heerlijk een kop koffie, lees je de krant en start je de dag ontspannen met de prachtige vergezichten terwijl de douw nog optrekt boven het Twentse coulisselandschap.

Welkom
Elke dag weer geniet je bij aankomst van deze prachtige, landelijke omgeving. Wat een rust en kijk voor we naar binnen gaan nog snel even goed om je heen naar al dat groen. We betreden de woning via de voordeur. In de hal tref je het toilet en er is ruimte genoeg om je jas op te hangen. We lopen door naar de keuken, deze is toe aan een update maar wanneer je straks aan de grote eettafel zit en naar buiten kijkt weet je zeker: dit was de moeite waard. De bijkeuken geeft tevens mogelijkheden om de woonkeuken te vergroten naar een gave leefkeuken, of creëer jij hier jouw thuiswerkplek/kantoor of speelkamer? Vanuit de bijkeuken loop je door naar de berging met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand voor de boodschappen en niet te vergeten de koele kelderkast voor de wijntjes. Door naar de woonkamer, een gezellige en goed in te richten ruimte voorzien van gaskachel en hoge plafonds. Wat een tof huis, ga je mee naar de volgende etage?

Boven
Op de eerste verdieping aangekomen valt je de royale overloop gelijk op welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en het dakterras. Hoe fijn is het om ook gebruik te kunnen maken van dit dakterras en te genieten van het uitzicht en de zonnestralen! De hoogte van de plafonds hoort bij deze bouwstijl waardoor de plafonds op de begane grond hoger zijn. Tip: misschien vind je het gaaf om de oude vloerbalken van de zoldervloer in het zicht te brengen. Net als op de begane grond is deze verdieping tevens geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep systeem, laat de schilderskwast dus maar in de kast! De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, ligbad en retro wand- en vloertegels. Hoe gaat jouw badkamer er straks uitzien? We kunnen ons namelijk voorstellen dat je deze gaat vernieuwen.

Zolder
Wat een ruimte, hier is het dakraam al geplaatst en wanneer je een extra slaapkamer wenst behoort dat zeker tot de mogelijkheden! En ja, ook die vaste trap kan gerealiseerd worden. Één slaapkamer zal iets kleiner worden maar je krijgt er dan ook veel woonoppervlakte voor terug.

Buiten
Een onbeschrijfelijk gevoel krijg je wanneer je buiten rondloopt, je geniet hier van alles. Dat het zonnetje schijnt is natuurlijk mooi meegenomen, maar dat is hier niet per se nodig. Je krijgt een onbeschrijfelijk gevoel wanneer je hier rondloopt en de regen trotseert. Ben jij een natuurliefhebber of de fanatiekeling die er lekker op uit trekt? Wandelen, hardlopen of mountainbiken… Vanuit hier kun je straks starten met je dagelijkse rondje. In de tuin zijn er genoeg leuke plekken om te zitten en heb je altijd al je eigen boomgaard of moestuin willen hebben? Nou, die kun je alvast afvinken van je lijstje! Voor de hobbyist, ZZP-er of klusser onder ons is er meer dan 50m2 werk- en/of hobbyplezier in de vrijstaand geïsoleerde schuur.
Heb je nog andere ideeën? Wij wel! Deze vertellen we je graag tijdens de bezichtiging. Kom jij ook snel kijken naar dit pareltje in het Twentse landschap dichtbij Ootmarsum?

More
Less

Facts

Bouwjaar

1930

Inhoud

470 m3

Perceel

418 m2

Tuin

90 m2
zuid

Woonoppervlak

125 m2

Location

Midden in het Twentse landschap

Middelbare school

Op de fiets naar Oldenzaal

Food & drinks

Een avondje op 't fietsje naar Ootmarsum

Basisschool

De Meander in Ootmarsum

Supermarkt

Winkelplein De Meierij Ootmarsum

OV

Buslijn 64

Mediadesk

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

geiser eigendom

Verwarming

gaskachels