Nachtegaalstraat 9

Delden

€ 575.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Welkom in het charmante Delden – een stadje waar je je niet snel zult vervelen! Deze vrijstaande woning ligt op een fijne plek, op loopafstand van het gezellige centrum met sfeervolle straatjes en leuke boetiekjes. Maak een ontspannen wandeling langs karakteristieke panden of trek eropuit richting het prachtige landgoed Twickel, dat je binnen 10 minuten bereikt. Perfect voor wie houdt van natuur en rust.

En dan de woning zelf: in de groene en ruim opgezette wijk Vogelweiden vind je deze goed doordachte, vrijstaande woning. Comfortabel, stijlvol en helemaal klaar voor de toekomst. Een greep uit de pluspunten:

• Ruimte voor alles en iedereen – De oprit biedt plek voor maar liefst drie auto’s.
• Groene vingers welkom – De royale voortuin biedt volop ruimte om jouw tuinplannen waar te maken.
• Duurzaam en zonnig – Met 25 zonnepanelen op het dak ben je goed voorbereid op de toekomst.
• Comfort op de begane grond – Dankzij de vloerverwarming én de gezellige houtkachel is het hier altijd aangenaam.
• Volledig vernieuwd – In 2020 is de woning van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd.
• Buitenleven in stijl – De voormalige carport is omgetoverd tot een sfeervolle overkapping.
• Werken aan huis – De garage is ingericht als kantoor, ideaal voor thuiswerken of een eigen praktijk.

Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging via HOME Makelaars en ervaar zelf de rust, ruimte en het wooncomfort van Nachtegaalstraat 9!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1968

Inhoud

523 m3

Perceel

403 m2

Tuin

68 m2
noordwest

Woonoppervlak

127 m2

Location

Vogelweiden

Middelbare school

Het Twickel College Delden

Food & drinks

Keuze genoeg

Basisschool

IKC Magenta

Supermarkt

Appie!

OV

Station = 2 min fietsen

Meet the neighbours

Nr. 5

Nr. 7

Nr. 9

Nr. 11

Nr. 13

Mediadesk

Timeline

  • 2020

    Gekocht & gestript

    De muur is doorbroken & de keuken is verplaatst

  • 2021

    Volledig verduurzaamd

    12 zonnepanelen en 13 zonnepanelen op de voormalige garage en carport!

  • 2024

    Extra woonruimte

    De garage is volledig omgebouwd tot kantoorruimte. Wordt dit jouw toekomiste praktijk aan huis of guesthouse? 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk