Nachtegaalstraat 18

Oldenzaal

€ 275.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

De Stakenbeek als goede buur en de ietwat smalle straat typeren de Nachtegaalstraat. Een straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Dit is er weer een waar we de 3 meest krachtige kenmerken tellen: ‘locatie, locatie en nóg eens locatie’

Het huis zelf is gekenmerkt door ideale rechttoe rechtaan ruimten. Die traditionele basis is door de jaren heen aangevuld. Met extra’s als een uitbouw, de badkamer is vergroot en vernieuwd en dat laatste telt ook voor de meterkast en het toilet beneden. Kortom praktisch en up-to-date? Hier valt het samen.

Buiten
Zonnen, stallen en genieten, dat doen we hier!
Zonnen, daar beginnen we, de tuin is klein, maar fijn en lekker op de ochtendzon.
Stallen, in de schuur die compact is.
Spelen, straat op en gaan. In het groen, langs de beek of op een van de speelvelden in de buurt. Die grote tuin is dus echt niet nodig op zo’n plek.
Genieten, want met een winkelcentrum dichtbij is er zo weer wat lekkers gehaald voor een spontane borrel of BBQ.

Binnen
Groot, een solide basis en potentie
Groot, je voelt het, beneden is het ruim door de uitbouw over de volle breedte aan de achterkant
Solide basis, ja echt, het is gewoon heel erg netjes, dát is wat over opvalt. De basis is goed, kijk maar eens naar de keuken. En voor de toilet en badkamer kan zelfs heel goed worden gesteld, dus een perfect vertrekpunt om verder op voort te borduren.
Potentie zit er zeker in. 3 slaapkamers en potentie tot meer. Een vaste trap, een dakkapel, opties die ‘m nóg ruimer kunnen maken.

Berghuizen
The place to be? Zeker van toepassing, want eigenlijk is alles in de wijk te vinden en met het buitengebied en de oprit naar de autobaan zo dichtbij zijn eigenlijk alle opties open om telkens nieuwe en leuke dingen te doen.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1959

Inhoud

420 m3

Perceel

126 m2

Tuin

19 m2
noordoost

Woonoppervlak

92 m2

Location

Berghuizen it is!

Middelbare school

Op nog geen 5 minuten fietsen

Food & drinks

Tip: De Lekkernij voor

Basisschool

Met plezier naar De Leemstee

Supermarkt

AH, dichtbij en tot 21 uur open

OV

Pak de trein, op nog geen 10 minuten

Mediadesk

Timeline

  • 2019

    Hier hoeven we niets aan toe te voegen

    De oude keuken is ge-upgrade

  • 2019

    Zoek de verschillen ;-)

    Nu modern zwart-wit en vergroot met toilet

  • 2022

    Van opvallend rood, naar neutraal donkergroen

    De schilder heeft de buitenkant gedaan!

Energie

Energielabel

D

Isolatie

grotendeels dubbelglas, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha
eigendom

Verwarming

cv ketel, gashaard