Mr. G.J. ter Kuilestraat 16

Oldenzaal

€ 219.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Hello daar! Van deze middenwoning krijg je hoe dan ook een ‘good feeling’ en dat begint al aan de buitenkant. De voortuin ligt er strak en netjes bij, een ruime fietsenschuur is aanwezig en wat te denken van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten.

Dit huis is van alle markten thuis! Zie de perfecte afwerking, moderne woonkeuken en let vooral ook op de vele lichtinval.

‘Good feeling’ wordt binnen bevestigd. Een moderne woonkeuken met inrichting anno nu, let op het vele lichtinval en mocht het warmer worden in de zomer staan 2 airco’s voor je klaar.

Kom binnen!
We nemen je mee vanuit de hal naar de knus ingerichte woonkamer waar aan voorzijde de juiste plek is voor een hoekbank. Dit wordt chillen dus plan die Netflix-avondjes maar alvast. De pvc-vloer zorgt voor die moderne tint en is natuurlijk ideaal in onderhoud.

Aan tuinzijde die mooie hoekkeuken met in het verlengde ruimte voor de eettafel. Hier word je toch blij van! Keuken (2019) in hoogglans met inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koelkast met led inbouwspots. Het vrijdragend toilet bevindt zich bij de trapopgang, maar we gaan eerst even naar buiten. Hier is het genieten van vitamine D door de ligging op het zuid-westen en ook het elektrische zonnescherm.

Upstairs
Boven 3 slaapkamers aan met laminaatvloeren. Op de overloop een vaste kast en ook de badkamer ziet er goed uit. Geheel betegeld met douche, vrijdragend toilet en wastafel.

Upstairs 2.0
Dit is een ruime zolder te bereiken met een vaste trap. Afgetimmerd met gipsplaten, voorzien van een groot dakraam en op de vloer laminaat. Deze is nu ingericht als was-, berg- en c.v. ruimte maar zou ook prima kunnen functioneren als 4e slaapkamer, your choice!

High lights:
• #Superplek! Veel groen in de buurt, winkelcentrum en in no-time op a1
• 1e verdieping heeft kunststof kozijnen, horren en isolatieglas uit 2020!
• Ruime schuur / berging van ca. 18m2 én een achterom
• Gezellig buren!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1969

Inhoud

318 m3

Perceel

133 m2

Tuin

39 m2
zuidwest

Woonoppervlak

96 m2

Location

Woonwijk de Thij met veel #groen

Middelbare school

TCC De Thij, offcourse!

Food & drinks

5 min. fietsen naar de binnenstad!

Basisschool

Keuze genoeg in de wijk

Supermarkt

Winkelcentrum met AH pas vernieuwd

OV

Halte Johanna van Burenlaan om de hoek

Mediadesk

Timeline

  • 1969

    De schop gaat in de grond

    En de bouw gaat beginnen, dit waren de eerste 2 huizen die hier gebouwd werden 

  • 2014

    Schilderwerk, check

    Het schilderwerk is mooi bijgewerkt 

  • 2016

    Het jaar van de ketel

    C.V.-ketel is eigendom en in 2018 nog onderhouden! 

  • 2020

    Airco's

    De verkopers: onze zomers zijn wel koel

  • 2021

    Speciaal voor jou!

    Een nieuw voorruit in de woonkamer krijg je er bij dit huis zomaar bij! #totindepuntjes

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Warm water

cv ketel
Intergas
eigendom

Verwarming

cv ketel