Moutmolen 7

Albergen

€ 715.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Kijk, wat een imposante eerste aanblik! Opvallend anders, wij houden ervan. Sporadisch komen er plekjes als deze voorbij. Als je ze zoekt dan zijn ze er niet, maar nog vaker zijn ze snel weg. Knallende stenen welke een levendig beeld geven, het jaren ’30 gevoel spat ervan af. Hiermee hopen we jou te verrassen zodat je straks trots laat zien dat jij de nieuwe bewoner gaat worden.

Een unieke woonbeleving tref je hier zeker. We nemen je alvast mee naar een van onze favorieten, de living. Wanneer je deze ruimte binnenstapt is het vele licht niet te missen met onder andere de brede raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde de schuifpuien naar het overdekte terras en de tuin, subliem!

Op naar de keuken. Koken doe je hier met veel plezier. De SieMatic keuken beschikt over een schiereiland met gaskookplaat & wokbrander, elektrische oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, RVS schouw en voldoende (werk)blad- en kastruimte. Het mooie schiereiland geeft verbondenheid met je gasten aan de eettafel terwijl er een heerlijke maaltijd wordt voorbereid. Vanuit de eettafel hou je via de schuifpui een oogje in het zeil op de spelende kids in de achtertuin. Met deze brede pui en het hoekraam is er ook hier optimale lichtinval.

Let’s go, op naar meer favorieten:
• De droom van ouders en kids: een heuse 2e verdieping met 2 extra kamers! Wordt één van deze kamers jouw thuiswerkplek of neem je deze in gebruik als slaapkamer of chillkamer? Aan jou de keuze! Daarnaast nog zo’n toffe kamer met dat ruimtelijk gevoel, zicht tot in de nok!
• 4 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Over al je outfits hoef je geen zorgen te maken want in de masterbedroom is die fijne walk-in-closet aanwezig om alles te ordenen.
• Geen last van filevorming in deze ruime en moderne badkamer. Wel gokken we dat met zo’n fijn ligbad de ‘badtijd’ iets langer gaat duren. Hiernaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en voldoende bergruimte. De dag start je hier met warme voeten; vloerverwarming!
• De gehele benedenverdieping is voorzien van een stoere tegelvloer met vloerverwarming en in de woonkamer is er een strakke gashaard gerealiseerd welke de komende wintermaanden zorgt voor sfeer en gezelligheid in huis. Daarnaast een top afwerking met tegelplinten, breed beleg, paneeldeuren, strakke sierlijsten aan het plafond, inbouwspots en de wanden sausklaar afgewerkt.
• Een knusse kantoor-/ hobbyruimte grenzend aan de hal. Welke plannen heb jij hier mee?
• Inpandig bereikbare ruime garage, genoeg plek voor jouw fietsen of motor. Of wordt dit jouw domein om in te gaan klussen? Ruimte is er genoeg!
• In de supermooie aangelegde tuin ga je genieten van heel veel ruimte. Een mooie ligging op de hoek en heerlijk vrij met de karakteristieke eikenbomen aan de achterzijde. Onder het overdekte terras ga je vele uurtjes doorbrengen met vrienden en/of familie. Plek genoeg voor een BBQ, tuinfeestje, trampoline, speeltoestel of zwembad. Relaxen ga je hier zeker doen, of het nu in de zon of schaduw is.
• Met enkele minuten ben je bij het Almelo-Nordhornkanaal; ideaal voor een rondje hardlopen, fietsen of wandelen en hier geniet je van de natuur.
• Grote steden als Almelo, Hengelo en Enschede zijn dichtbij. Daarnaast ben je binnen 15 minuten op de autosnelweg A1/A35.

We zouden nog wel door kunnen gaan, zoveel moois heeft deze woning te bieden. Ben jij al overtuigd? Maak dan alvast een afspraak voor een bezichtiging en wij vertellen je graag nog meer ins & outs!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2006

Inhoud

970 m3

Perceel

684 m2

Tuin

246 m2
noordoost

Woonoppervlak

220 m2

Location

Dichtbij het buitengebied

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen/Almelo

Food & drinks

Op de fiets naar Fraans Marie

Basisschool

Basisschool Kadoes

Supermarkt

Coop

OV

Buslijn 66

Mediadesk

Timeline

  • 2005

    /2006

    Woning gebouwd

  • 2021

    Buitengebied

    Met enkele minuten ben je bij het Almelo-Nordhornkanaal; ideaal voor een rondje hardlopen, fietsen of wandelen en hier geniet je van de natuur

  • 2021

    Jouw kans

    Wordt de Moutmolen 7 jouw nieuwe woning en geniet jij straks van deze heerlijke tuin?

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit Economy HR
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard