Meester Kuiperstraat 8

Fleringen

€ 615.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Volop genieten, dat is de beste omschrijving! Dit is zo’n gave woonwijk met verschillende bouwstijlen en zeg nou zelf, deze woning mag er zeker zijn! Een Engelse bouwstijl met als een van de kenmerken de symmetrie in de voorgevel, fraai gevelmetselwerk met knipvoeg en grote overstekken met sierlijsten onder de dakrand. Dé verrassing van dit huis en de kers op de taart is het vrijstaande bijgebouw, geheel in stijl van de woning. Nu in gebruik als kantoorruimte maar ook perfect als gastenverblijf, jouw thuiswerkplek of chillruimte voor de kids!

Welkom
Wij weten het zeker, dit is trots thuiskomen! Met een grote glimlach parkeer je je auto op de brede oprit. We stappen de woning binnen via de statige voordeur waar je gelijk zo’n eyecatcher treft: de vide. Naast de trapopgang naar de eerste verdieping vind je hier een toiletruimte met vrijdragend toilet en er is genoeg plek voor de jassen. We lopen door naar het kantoor, wordt dit jouw nieuwe thuiswerkplek of studeerkamer?

Wonen
Ja, er is veel aandacht besteed aan lichtinval. De stijlvolle woonkamer met de vele raampartijen met roedeverdeling laten je lekker genieten van de zonnestralen. Recent strak gestucte wanden en plafond, eiken parketvloer en hoge vloerplinten, helemaal anno nu! De woonkamer biedt een uitstekende mogelijkheid om een sfeervolle zithoek te creëren. Hierdoor kun jij straks genieten van een heerlijke Netflix-avond voor de kachel! Wil je toch liever naar buiten? Sla de tuindeuren open en de riante achtertuin verwelkomt je.

Via de deuren en-suite kom je in de royale leefkeuken. Dit is een ideale plek om je kookkunsten te laten zien. Volop ruimte en een keukenunit met alle benodigde inbouwapparatuur, een overheerlijke maaltijd maak je hier dan ook met plezier. Verder is er plek genoeg voor een grote eettafel. Wil je ’s zomers toch liever gezellig buiten tafelen met je gezin of vrienden? Ook hier zijn die tuindeuren aanwezig, open ze en het terras is geopend! Vanuit de keuken lopen we door naar de chillruimte voor de kids, ideaal zo’n plekje waar ze toch dicht bij je in de buurt zijn.

We gaan via de keuken naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en de droger. Ook tref je hier de toegang tot de ruime kelder. Inpandig is de ruime garage bereikbaar voor de hobbyisten onder ons, maar natuurlijk ook een perfecte ruimte voor jouw fietsen en/of motor.

Boven
We gaan door naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn via de overloop met vide de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers en de badkamer hebben door de aanwezige dakkapel optimaal lichtinval. Over al je outfits hoef je je geen zorgen te maken want in de master bedroom is die fijne, grote walk-in-closet aanwezig om alles te ordenen. ’s Morgens in de badkamer je tandenpoetsen met warme voeten, ’s avonds languit in bad of een heerlijke warme douche in de stoomcabine, in deze badkamer kan het allemaal! Dankzij de dubbele wastafels is het op elkaar wachten ook verleden tijd.

Zolder
Alsof er nog niet genoeg ruimte in de woning aanwezig is: een ruime zolder met vlizotrap te bereiken, hier berg je je niet alledaagse spullen met gemak op.

Kantoor- /praktijkruimte of toch een gastenverblijf
De kers op de taart! Het multifunctionele bijgebouw is in dezelfde stijl en detaillering gebouwd als het woonhuis en deze staat in de achtertuin, wat een luxe! Het gebouw is nu in gebruik als kantoorruimte en is voorzien van een kantoor van circa 30 m2, daarnaast een pantry, toiletruimte en vaste trap naar de zolder met voldoende daglicht door het Velux dakvenster welke nu in gebruik is als fitnessruimte. Jaloersmakend is dit gebouw zeker, heb jij de bestemming van dit volledige bijgebouw al voor ogen? Wij zijn benieuwd!

Buiten
We gaven het al aan: een woonwijk met verschillende bouwstijlen welke er allemaal mogen zijn. Deze beauty met uniek vrijstaande bijgebouw behoort zeker tot een van de toppers. De voortuin in stijl met deze bouwstijl, de diepe achtertuin fraai aangelegd en hier voel je je als god in Frankrijk. Tuin op het zuiden betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon. In deze tuin ga je zeker vele uurtjes doorbrengen met vrienden en/of familie. Plek genoeg voor een BBQ, tuinfeestje, trampoline, speeltoestel, hangmat of een zwembad. Relaxen, dat ga je zeker doen als je hier gaat wonen, laat de zomer maar komen!

Omgeving
Nu je het huis, het vrijstaande bijgebouw en de tuin hebt gezien is het tijd om op de fiets te stappen of een rondje te gaan wandelen/hardlopen en de omgeving te verkennen. Ontdek de mooie omgeving rondom Fleringen: uitgestrekte weilanden, de Kroezeboom, Landgoed Herinckhave, de molen van Frielink of wandel naar het Almelo-Nordhorn kanaal.

Ben jij overtuigd? We zien je graag tijdens de bezichtiging!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2001

Inhoud

900 m3

Perceel

751 m2

Tuin

340 m2
zuid

Woonoppervlak

200 m2

Location

Fleringen, een mooi Twents dorpje!

Middelbare school

St. Canisius

Food & drinks

Doks / Café restaurant de molen

Basisschool

Heilig Hartschool

Supermarkt

Albergen, Tubbergen of Ootmarsum?

OV

Buslijn 66 of 59

Mediadesk

Timeline

  • 2001

    Bouw en bewoning

    Terug in de tijd!

  • 2017

    Verbouwing woonkamer

    Strak gestucte wanden en plafond, eiken parketvloer en hoge vloerplinten, helemaal anno nu!

  • 2021

    Kerst

    Elk jaar met kerst gezellig het kerstdiner voor de hele familie. Zet jij deze traditie hier voort?

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Nefit Ecomline
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard