Lipperkerkstraat 440

Enschede

€ 235.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Dit huis heeft karakter! Gelegen in een straat met een vooroorlogsbeeld, charme! Nr. 440 gaat je zeker bevallen, want de woning is helemaal af en gemoderniseerd. Een echte topper met ook nog eens een #huge garage en diepe tuin. Hier ervaar je een mooie mix van nu en de charme van de jaren ’30!

Ook in de omgeving heb je veel. In de buurt zijn de winkels, supermarkten en scholen om de hoek. Fiets naar het groene buitengebied voor een frisse neus of het gezellige marktplein van Enschede om af te spreken op het terras. En ja, ook de snelweg is goed bereikbaar, ideaal!

Wonen
Parkeer je auto in de straat of in je eigen garage. Kom binnen en gelijk ervaar je hier de jaren ’30 door de prachtige granitovloer in de hal. Wauw, deze is in topconditie! Verder heb je in de hal genoeg plek voor je jassen. Doorlopend linksaf komen we in de ruime doorzonwoonkamer, en dat heeft effect; want aan daglicht geen gebrek. Ook zie je hier een prachtige hagelnieuwe laminaatvloer. Deze loopt helemaal door naar de keuken. Ook hier een lichte ruimte door het grote raam en de keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Als we het laminaat nog verder naar achter volgen, komen we in de bijkeuken. En yes, hier heb je nog een echte kelder zoals ze in die tijd gebouwd werden. Ook vind je hier die hippe wc en handige plek voor de wasmachine en droger. Zoals gezegd biedt deze woning veel, en dus zijn we er nog niet op de begane grond: een deur verder vind je namelijk de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een strakke friswitte muurtegel met een bruine vloertegel in natuursteen-look. De badderaars kunnen hier hun hart ophalen, want naast een regendouche en wastafelmeubel, is er ook een riant ligbad.

Door naar boven
De grote overloop, de bergruimte onder de trap en op alle kamers schuifdeuren zorgt meteen voor dat ruimtelijke gevoel. Ook heb je hier een wastafel. Handig, want voor het tandenpoetsen hoef je nu niet naar beneden. Aan de voorzijde van de woning vind je de grootste slaapkamer. De dakkapel bij de slaapkamer in het midden zorgt ook voor die extra ruimte. En check bij de derde slaapkamer aan de achterzijde het uitzicht; hier kijk je ontspannen uit over je diepe en zonnige achtertuin!

Nog een treetje hoger
Met de vaste trap bereik je de zolderetage van de woning. Hier volop plek voor je kerstspullen en andere zaken die je graag uit het zicht wilt houden.

Buiten
Hobbyisten & tuiniers, opgelet: heb jij op de foto’s van de achtertuin al gespot? Deze is diep (maar liefst 27 m2!), zonnig en biedt ook hier weer veel: een royale berging aansluitend op de woning + een royale garage achter op het perceel. Parkeer in de parkeergarage aan straat je auto en dan houd je nog ruimte over: wordt het een plek voor je hobby-/ of tuinspullen? Ook de berging aansluitend op de woning biedt genoeg opbergruimte, of maak er jouw overkapping van!

Klinkt dit als muziek in jouw oren? Dan maken we graag een afspraak met je!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1927

Inhoud

393 m3

Perceel

266 m2

Tuin

141 m2
zuid

Woonoppervlak

86 m2

Location

Tussen het groen & citycentre

Middelbare school

6 min. fietsen naar Bonhoeffer College

Food & drinks

Ninja-Sushi of restaurant ZIN?

Basisschool

Lopend naar De Kubus

Supermarkt

Aldi, AH en Jumbo!

OV

Buslijn 3 is een paar min. fietsen

Mediadesk

Timeline

  • 2021

    Fietsen naar ‘t Weldink

    Met 10 min lopen/ 4 min. fietsen ben je bij dit mooie stukje groen en kan je hier heerlijk ontspannen 

  • 2021

    Gloednieuwe dakbedekking

    Omstreeks juli 2021 is het gehele dak op de garage vernieuwd!

Energie

Energielabel

D

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR combi
huur

Verwarming

cv ketel