Lage Kamp 3

Denekamp

€ 540.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Het tovert spontaan een lach op je gezicht, dit stijlvolle familiehuis. Dit is riant vrijstaand wonen met wel heel veel extra’s. Maar liefst 210 m2 woonruimte en dat verklapt natuurlijk dat je aan ruimte geen gebrek zal hebben. Van een echte woonkeuken met bijkeuken en extra tuinkamer, tot een chique woonkamer met een vrij uitzicht. En van 5 kamers op de verdieping tot een heerlijke tuin rondom. Dacht je dat dat alles is? Nee hoor, want ook aan duurzaamheid is gedacht: energielabel A & 18 stuks zonnepanelen.

Dát is nog eens wat we noemen een leuke plek! Of je nou de deur uit gaat, thuis komt of van binnen naar buiten kijkt. Deze plek gaat je hoe dan ook goed bevallen. Je woont hier in de gezellige wijk ’t Pierik, direct om de hoek bij ’t Goor en hoe fijn is dat. Sporten, spelen en recreëren begint hier en dat parkgevoel is ook in de straat nog volop aanwezig.

Kijk ‘m stralen
Tussen alle hoge eikenbomen en in een straat die al ruim is opgezet. Hier is het heerlijk thuiskomen. De auto parkeer je op de oprit, plek genoeg en zelfs overdekt onder de brede carport. Uiteraard is het de stoere voorgevel die in het oog springt, maar ook binnen willen we het graag laten zien. In de hal is er ruimte voor de jassen en onder de trap naar boven heb je toegang tot de kelder, waar al aardig wat bergruimte is.

Très chic
Een fijne sfeer, dat proef je bij binnenkomst in de woonkamer. Een stijlvolle kamer, waar de houten vloer en de schouw met gashaard direct een warm gevoel geven. Door de ramen rondom is er een mooi lichtinval en het uitzicht door de erker is er een waar je iedere dag weer blij van wordt. Via de en-suitedeuren komen we in de leefkeuken.

Vrolijkmakend
De keuken is de dynamische ruimte van het huis. Het is de leefruimte voor iedereen en hoe fijn is dan de uitbereiding van de tuinkamer die hier gerealiseerd is. Een waanzinnige extra kamer heb je hier. Het is er superlicht door het vele glas en de lichtkoepel. Schuif de glaswand maar open en je betrekt de ruimte binnen maximaal met de fijne tuin buiten.

In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel en de masterchef des huizes haalt zijn hart op met een keuken zoals deze. In 2015 is het vernieuwd en voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, oven, vaatwasser en koelkast. Nog praktischer wordt het door de aansluitende bijkeuken met extra werkblad, een koffiehoek, wastafel en plek voor de wasmachine. In de keuken en tuinkamer ligt vloerverwarming.

Ruimte gegarandeerd
Laten we boven kijken. Alleen de overloop voelt al ruimtelijk aan en wacht maar tot je de slaapkamers ziet. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e kamer is nu in gebruik als werkkamer met daarachter een grote zolder waar je gerust nog een extra (speel)kamer kunt realiseren. De master bedroom is ook zeker het vermelden waard. Dit de droomruimte met de allure van een hotelsuite door veel kastruimte en een directe toegang tot de badkamer. De badkamer heb je vast gezien op de foto’s. Het is keurig, perfect onderhouden en met vloerverwarming. Toch kunnen ons ook voorstellen dat jij hier andere plannen mee hebt.

Kingsize zolder
Nog een trap omhoog brengt ons op de tweede volwaardige verdieping mét een dakakpel. Een 5e kamer beslaat de gehele verdieping en dat zegt direct wat over hoe groot deze kamer is. Eenvoudig is hier een extra kamer te realiseren, of wat dacht je van een no-kids-zone met een eigen badkamer?

Maximale tuinbeleving
Net als binnen is het buiten ook echt genieten, de tuin zit namelijk vol met leuke plekken. Zo is er direct aan de tuinkamer het eerste terras met overkapping, waar je de hele dag de zon meepakt. Onder de overkapping is het tweede terras, waar het met name ’s avonds goed vertoeven is. De tuin rondom is groen aangelegd en daardoor is er volop privacy. Kids kunnen zich uitleven en ook aan praktische zaken, als een tuinschuur en overkapping voor de fietsen is gedacht.

Energielabel A
Yes, die hebben we hier. Het huis is volledig geïsoleerd en dat is fijn voor de energierekening. Nog mooier maken we het met 18 stuks zonnepanelen (2021).

More
Less

Facts

Bouwjaar

1997

Inhoud

780 m3

Perceel

450 m2

Tuin

150 m2
zuidoost

Woonoppervlak

210 m2

Location

‘t Pierik

Middelbare school

TCC Denekamp

Food & drinks

Het bruisende centrum in no-time

Basisschool

De Zevenster is om de hoek

Supermarkt

Jumbo Plus Aldi

OV

Bus 61 naar Oldenzaal-Enschede

Mediadesk

Timeline

  • 1997

    Designed by Hans Leferink

    25 jaar geleden kochten wij dit stuk bouwgrond en daarop hebben we ons droomhuis laten bouwen.

  • 2012

    Hello tuinkamer

    Een verlenging van het huis, gerealiseerd door Wolbert en Hulsmeier

  • 2015

    Nieuwe keuken

    Weer helemaal modern.

  • 2021

    18 zonnepanelen

    Op naar een energielabel A!

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard