Klaproos 17

Harbrinkhoek

€ 439.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een instapklare woning met strakke afwerking en geheel naar eigen wens in te richten! Het lessenaarsdak geeft hoogte en de glaspartijen & erker geven zee van licht.

Veel licht, sfeervol en vrij! Dit zijn dan ook zomaar enkele woorden die bij ons naar boven komen als we door deze woning lopen. De woning beschikt over een riante woonkamer, gezellige leefkeuken, 5 goede slaapkamers, een nette badkamer en buiten zal het je ook aan niets ontbreken. Voor en achter de woning ligt een zeer fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde veel ruimte, een overdekt terras en er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Binnenkomst
Het woongenot begint hier al bij aankomst. Je parkeert je auto op de ruime oprit met plek voor wel 3 auto’s. Stap uit de auto, welke je onder de carport hebt geparkeerd, en je bent bij de overdekte entree, welkom! Wanneer je de voordeur opent kom je in de ruime hal terecht met toiletruimte en plek om je jas op te hangen. Daarnaast is de hal voorzien van stoere marmer grindvloer (grigio carnico) met vloerverwarming.

Wonen & koken
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer binnenkomt. Een open leefruimte, welke makkelijk van elkaar is te scheiden. Plaats jij hier gave stalen taatsdeuren? Creëer hiermee jouw leefkeuken & woonkamer! Aan de voorzijde van de woning is de heerlijke ruime woonkamer met erker gelegen. Deze is net als de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en stoere marmer grindvloer. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en licht van kleur, wat in combinatie met de zwart geschilderde kozijnen een gaaf effect geeft. De gashaard zorgt voor een stukje gezelligheid en sfeer waardoor je je in deze woonkamer snel thuis en op je gemak zult voelen.

Aan de achterzijde van de woning is de gezellige keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met wandmeubel en is uitgevoerd met witte hoogglans frontjes en een zwart werkblad. In de keuken ben je voorzien van de nodige kast- en werkruimte, mede dankzij de vele laden. Uiteraard beschik je hier over diverse inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. 

Dankzij de ruime opzet is er genoeg plek voor een grote eettafel waar vrienden en familie die op bezoek komen aan plaats kunnen nemen terwijl jij nog lekker staat te kokkerellen. Sla de zomerdag de tuindeuren open en je ervaart rust en ruimte in de tuin. Ook heb je vanuit hier een prachtig uitzicht op je tuin en zit je heerlijk vrij.

Wassen & drogen 
Naast de keuken vind je de bijkeuken, alles binnen handbereik en een wasje is hier dan ook zo gedraaid. Daarnaast wordt deze bijkeuken ook veelal gebruikt als achterom. Aansluitend de berging met vaste kastenwand voor het opslaan van je voorraad, tevens ideaal voor speel-/werkkamer.

Slapen, dromen & douchen
Met in totaal 5 slaapkamers heeft iedereen zijn/haar eigen plek om zich terug te trekken en te ontspannen. De slaapkamers zijn als volgt verdeeld: 3 op de eerste verdieping, deze zijn van een prima formaat, hebben nette vinylvloeren en gestucte/renovliesbehang wanden. De masterbedroom is super ruim waardoor je hier een fijn groot bed kwijt kan en we hebben een ware inloopkast! Genieten doe je in de moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel met luxe mengkranen, vloerverwarming, designradiator en plafondspots. Separaat het vrijdragende toilet welke vanaf de overloop te bereiken is.  

Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een lichte overloop en de 4e en 5e (slaap)kamer. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig voor het opslaan van niet alledaags benodigde spullen.  

Tuinieren, zonnen & genieten
Je voelt je als god in Frankrijk in de heerlijk ruime achtertuin! Deze is keurig aangelegd met groene bordes & kunstgras. Daarnaast beschikt deze riante tuin over meerdere terrassen en een overdekt terras met tuinberging. Genieten staat hier voorop!  

More
Less

Facts

Bouwjaar

2009

Inhoud

650 m3

Perceel

559 m2

Tuin

248 m2
noord

Woonoppervlak

175 m2

Location

Rand Harbrinkhoek

Middelbare school

St. Canisius Almelo

Food & drinks

Bistro Kampkuiper

Basisschool

St Alphonsus

Supermarkt

Dagwinkel of Eskerplein Almelo

OV

Halte Kampkuiper

Meet the neighbours

Klaproos 17

Mediadesk

Timeline

  • 2009

    De start

    De bouw kan beginnen!

  • 2014

    Realisatie veranda

    & berging!

  • 2017

    Tuinaanleg

    Onderhoudsarme voor- en achtertuin

  • 2018

    Deelname carnavalsoptocht met de buurt

    Het was super gezellig! 

  • 2019

    Zonsopkomst

    Plaatje he? 

  • 2020

    Nieuwe uitdaging!

    Een huis bouwen op een droomplek in het buitengebied. Als je dan de kans krijgt is er eigenijk geen andere keuze dan je eigen fantastische woning, waar je eigenlijk niet weg wilt, te verkopen!

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30
Eigendom

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard