Hulsbekenkamp 42

Oldenzaal

€ 295.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Dit zijn huizen met volume en dat ervaar je ook hier aan de Hulsbekenkamp 42 te Oldenzaal. Geschakeld wonen met een eigen kap, oprit, carport en garage in een rustige buurt met naastgelegen één van die vele speelveldjes. Beleef elke dag het groen, de fraaie vijvers en natuurlijk Het Hulsbeek.

De living is al helemaal een plaatje door de riante uitbouw aan achterzijde met volop glas, schuifpui naar terras, die gezellige open haard en dat groene uitzicht op de tuin met achtergelegen bomen. Je hebt hier geen inkijk en de ligging van de tuin is ook nog eens zuidwest!

Wonen & koken
Welkom in de ruime hal waar je die moderne antraciet tegels direct zullen opvallen. Vrijdragend toilet met led inbouwspots en vanuit de hal kun je binnendoor naar de ruime garage met ook hier een plavuizenvloer en tevens de wasruimte. De stijlvolle paneeldeur brengt ons naar de living waar de zonnestralen naar binnen schijnen. Heerlijk riant, aangenaam door de vloerverwarming en voor het najaar die gezellige open haard met lift, laat de wintermaanden maar komen!
Ook de keuken is top en dat komt o.a. door dat grote werkblad welke, net als de kastjes en lades, ook nog eens 70 cm diep is. Hier kook je met plezier, heb je door het hoge raam genoeg zicht op het plein en door de bar is er snel een moment om gezellig bij te kletsen!

Slapen & ontspannen
Op de 2e verdieping heb je keuze uit de slaapkamers 4 en 5. Deze etage is voorzien van een massief eiken parketvloer en tevens berg- en c.v.-ruimte. De ‘ruit’ in de kopgevels van de slaapkamers hebben hier een bijzonder effect met opnieuw dat weidse uitzicht. De trap af brengt ons naar de 1e verdieping met 3 slaapkamers waarvan de achterste 2 een eigen deur hebben naar het ruime balkon met zonnescherm. Separaat vrijdragend toilet met in dezelfde tegel een keurig badkamer welke is voorzien van inbouwspots, ligbad met whirlpool, doucheruimte met easydrain, glazen deur, rain- en handdouche.

Buitenleven
Vanuit de tuin kijk je weg in het groen en ook dat is een bijzondere factor! Daarnaast sierbestrating, verlichting, kunstgras, elektrisch zonnescherm en de houtwal als extra afscherming. Wandel direct weg op Het Hulsbeek of pak je de hardloopschoenen?

Bijzonderheden
• De uitbouw met dat groene uitzicht op de tuin en achtergelegen bomen laat je elke dag genieten van privacy en natuur, heerlijk toch!
• Sfeervol en ruimte voor iedereen, kids kunnen kiezen want er zijn 5 slaapkamers
• Begane grond sierpleisterwerk, 1e en 2e verdieping glasvlies behang
• Spouw- en (extra) vloerisolatie, overwegend isolatieglas en deels horren
• Energielabel A en dat kan ook niet anders want je beschikt zelfs over 10 zonnepanelen
• Meterkast vernieuwd in 2006
• Gehele begane grond (excl. de garage) voorzien van vloerverwarming. Er is ook vloerverwarming ter plaatse van de badkamer en het toilet op de 1e verdieping
• Complete keuken met RVS schouw en afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast (2019), combioven, vaatwasser, close-in boiler en 2 x carrousel voor de pannen
• De slaapkamers 4 en 5 hebben wastafels en knieschotten
• Balkon met kunststof dakbedekking (2007) en Bankirai vlonder
• Living met schuifpui, inbouwspots en naast de haard het plateau voor de tv en dat hoge houtvak als stijlvol element
• Dit huis moet je beleven!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1978

Inhoud

470 m3

Perceel

179 m2

Tuin

54 m2
zuidwest

Woonoppervlak

141 m2

Location

Rand Hulsbeek en zo op de A1

Middelbare school

TCC Thij College 2 km

Food & drinks

Hulsbeek of centrum?

Basisschool

Dat wordt kiezen binnen 5 min

Supermarkt

Appie dichtbij, ze bezorgen ook!

OV

Lijn 60 Saasvelderlaan

Meet the neighbours

Lex & Elly

Mark, Lieke, Eline & Thomas

Michel, Anne, Noor & Guus

Ivo & Else

Mark, Lionne, Fleur, Isabel & Wout

Mediadesk

Timeline

  • 2006

    Aankoop woning

    Een mooi moment!

  • 2007

    Renovatie

    Complete vernieuwing, zie hier de vloerverwarming 

  • 2008

    Carport

    Ideale plek voor de auto

  • 2010

    Tuin

    Aanpassen van de achtertuin

  • 2018

    Gezelligheid

    Sinterklaas en dan natuurlijk de openhaard aan! 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming