Hoefsmid 25

Oldenzaal

€ 339.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Deze woonspot gaat je gegarandeerd bevallen, rustig en ruimtelijk wonen op de Graven Es! Een uitgebouwde woonkamer en strakke keuken op de begane grond mét vloerverwarming, 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping mét vloerverwarming en een tweede verdieping in te vullen naar wens, your HOME your rules!

Oh hello!
Kom binnen in de riante hal met toilet en loop door over het keramische parket wat is doorgelegd in de living. De ruimte en het hoge afwerkingsniveau is het eerste wat je hier gaat opvallen. De grote ramen aan de voorzijde in combinatie met de schuifpui naar de tuin zorgen hier voor de lichtinval. Door de uitbouw aan de tuinzijde ga je hier genieten van extra woongenot!

It’s time for a diner
Herkenbaar aan de Hoefsmid zijn de erkers aan de voorzijde. Hierdoor is de keuken nog nét even wat ruimer en dat betekent: nog meer redenen om uitgebreid te dineren met vrienden! De L-vormige unit ziet er perfect uit en is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en er is een koel-vriescombinatie aanwezig.

Sleep, shower, enjoy the day, repeat
Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers en badkamer. De vloer is voorzien van pvc en eerlijk, ziet dat er niet goed uit?! Door de gekozen kleuren in combinatie met de indeling van de badkamer begin je ongetwijfeld ‘zen’ aan de dag. Rustig, maar voorzien van alles wat je nodig hebt! Perfect gedaan als je het ons vraagt.

4th. Bedroom
Met de vaste trap naar de tweede verdieping. Strak afgewerkt, hoge nok, lekker licht en veel ruimte! Te gebruiken naar wens. Wordt het jouw werkkamer aan huis, speelkamer voor de kids of tover je het om tot een 4e slaapkamer? De keuze is reuze. Achter de knieschotten is er ruimte voor de niet-alle-daagse-spullen.

Last but nog least
Dit is een tuin waar je van én door gaat genieten. ‘Van’ omdat het simpelweg een plaatje is om te zien en ‘door’ omdat je er vrijwel geen onderhoud aan hebt en daardoor meer tijd over houdt voor leuke dingen!

More, more, more
- Uitgebouwd
- Koken op inductie
- Vloerverwarming op de eerste + tweede verdieping
- Draai-kiep kozijnen met isolatieglas
- Wassen en droger op de tweede verdieping
- 4e slaapkamer mogelijk
- Achterom met schuurtje in de tuin

See you soon @HOME

More
Less

Facts

Bouwjaar

2015

Inhoud

451 m3

Perceel

134 m2

Tuin

35 m2
noordwest

Woonoppervlak

123 m2

Location

Graven Es it is!

Middelbare school

5 min fietsen > Thijcollege

Food & drinks

Op de fiets richting het centrum

Basisschool

De Bongerd!

Supermarkt

AH thuisbezorgd?

OV

Halte Thijsniederweg

Meet the neighbours

Verkopers

Mediadesk

Timeline

  • 2015

    De grond op naam

    In de maand maart om precies te zijn

  • 2015

    In de zon!

    Yess, het is augustus en de eerste muren staan 

  • 2016

    De vlag kan uit

     In januari was de oplevering van de woning 

  • 2022

    Change

    Vijver eruit, loungeplekje erin! 

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk