Het Elferman 13

Denekamp

€ 268.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Dit is die moderne woonwijk 't Pierik in het altijd mooie Denekamp waar het aangenaam vertoeven is en je toch ook zo in het centrum bent. Scholen dichtbij, natuurgebieden om je heen en via Oldenzaal vlot op de A1.

Halfvrijstaand wonen geeft privacy en dat zul je hier ervaren. Een ruime en inpandig bereikbare garage, tuingerichte living, 3 slaapkamers en een zolder waar bijvoorbeeld een dakkapel goed mogelijk is.

Welkom
De entree is overdekt in het verlengde van de garage. Vanuit de hal direct al een gevelraam met zicht op straat, je zult zien dat er in dit woonhuis volop raampartijen zitten en dus sprake van veel lichtinval is. ’s Ochtends de zon aan de voorzijde, ’s avonds de zon aan de achterzijde. Toilet en toegang tot de garage met plavuizenvloer, vaste schuifkast, extra keukenblok, wasruimte, tuindeur en uitslaande deuren naar het oprit. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanuit hier kijk je fraai weg in de straat. Ideaal is de L-vormige moderne keukenunit met extra diep granieten blad en greeploze hoogglans kasten en lades. De apparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat op glas, RVS schouw met afzuigkap, combioven, koelkast, Quooker en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken parketvloer, welke zorgt voor die warme tint. In het verlengde van de keuken plaats je met gemak een grote eettafel en vanuit deze ruimte kom je in de tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar terras. De wanden in de woonkamer en keuken zijn glad gestuct.

Boven
Overloop met zijraam, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en glasvliesbehang, 1 x vaste hoekkast en opnieuw 1 x met een extra zijraam. Ook de badkamer biedt volop ruimte en is voorzien van een ligbad, douchecabine, vrijdragend toilet en wastafel. De badkamer is standaard uitgevoerd, dus mocht je tijd hebben om te verbouwen, dan raden we aan om voor deze ruimte alvast inspiratie op te doen.
De zolder heeft 3 schuine kanten, passend bij het ontwerp ‘schildkap’ en een 4e slaapkamer is hier uiteraard te realiseren.

Buiten
Opnieuw ruimte, nu in de tuin, en je kijkt tussen de huizen van de achterburen door. Daarmee is de inkijk beperkt. Ideaal is het elektrische zonnescherm aan achterzijde waar je in de zomer tot de late uurtjes heerlijk onder kunt zitten.

Dit moet je nog weten:
• Volledig hardhouten kozijnen met isolatieglas
• Boeien afgewerkt middels Trespa
• Bosch HR combiketel 2009
• Eigen oprit voor 2 auto’s
• Parkeervakken aan overzijde
• Een dakkapel is goed mogelijk, en wat te denken van een uitbouw aan achterzijde

More
Less

Facts

Bouwjaar

1998

Inhoud

475 m3

Perceel

255 m2

Tuin

116 m2
noordwest

Woonoppervlak

130 m2

Location

Woonwijk 't Pierik

Middelbare school

TCC Denekamp - Oldenzaal

Food & drinks

Op de fiets naar het centrum

Basisschool

De Zevenster is dichtbij

Supermarkt

Wat dacht je van de nieuwe Jumbo?

OV

Lijn 62 om de 30 min

Timeline

  • 1988

    Ontwerp

    Nieuwbouw brochure

  • 2019

    Festival

    Jaarlijks een topfeest! 

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming