Hengelosestraat 82

Oldenzaal

€ 345.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een subtiele, charmante verschijning uit 1910. Maar wacht tot je binnenstapt – dan word je pas écht verrast! Achter de vernieuwde gevel schuilt een woonbeleving van het hoogste kaliber. Hoge plafonds en een woning die zich steeds breder en hoger opent naarmate je richting de tuin loopt – dit is geen standaard huis, dit is een belevenis op zich. Check ook even die heerlijke stadstuin, vanuit de tuindeuren in de keuken. Het uitgestrekte dak zorgt niet alleen voor drie perfecte slaapkamers en een badkamer waar je elke ochtend blij van wordt, maar ook voor een zolder met vaste trap – en dat betekent kansen voor nóg meer.

Vintage feels – De gevel straalt de charme uit van toen, romantisch en vol karakter. Maar schijn bedriegt, vanaf 2016 werd dit stukje historie volledig vernieuwd, met oog voor detail en modern comfort inclusief het dak aan de voorzijde, dat nu pronkt met nieuwe dakpannen.

VT-wonen binnenkijken – De indrukwekkende plafondhoogte is een knipoog naar het vakmanschap van het bouwjaar. De isolatie en de afwerking zijn grondig vernieuwd, wat resulteert in energielabel A, met een fraaie vloer voorzien van vloerverwarming en strakke wanden. Het licht komt volop binnen dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de elegante tuindeuren. Het resultaat? Een buitengewoon fijne leefruimte, die vandaag de dag gewoon helemaal klopt.

Koken = gezellig – De keuken is tuingericht en dankzij de subtiele verspringing in de muren extra breed. Opvallend is ook zeker de enorme hoogte die je hier ervaart. Een geheel dat perfect klopt, zonder de open sfeer te verstoren. De bijkeuken, met toilet en extra opbergruimte, sluiten hierop aan.

Licht, ruimte & rust – Op de eerste verdieping wachten drie royale slaapkamers op je. Stuk voor stuk perfect afgewerkt, met strakke wanden en zachte vloerbedekking. Dankzij de dakkapellen geniet je hiervan nét dat beetje extra ruimte en een heerlijke hoeveelheid natuurlijk binnenstromend licht. En de badkamer? Een plaatje aan zich! Van de stijlvolle kleuren tot het gemak: een ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en check even die waskom op dat fraaie meubel…

Nóg meer ruimte – Door het ‘uitgestrekte’ dak, is de tweede verdieping niet zomaar een bergruimte maar eentje met kansen. De vaste trap is al voor je gerealiseerd, de ruimte is er. De eventuele uitbreiding voor bijvoorbeeld een éxtra (slaap)kamer laten we aan jou!

Het ultieme buitenleven – Houd je van strak en van gezellig? Deze stadstuin op het noordwesten heeft het perfecte van beide werelden. Over het onderhoud kunnen we zeggen, minimaal, en daardoor maximaal genieten. Maak het zoals jij het wilt, de grootte bied je in ieder geval de kans om een gezellig tuinfeestje te organiseren. ;-)

Jouw droomhuis in Oldenzaal! Wonen in een huis met karakter, maar geen zin in een ouderwetse look? Say no more!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1910

Inhoud

420 m3

Perceel

102 m2

Tuin

35 m2
noordwest

Woonoppervlak

106 m2

Location

City life!

Middelbare school

Keuze aan jou

Food & drinks

De Groote Markt is je buurman

Basisschool

Praktisch tegenover

Supermarkt

Jumbo en AH zijn dichtbij

OV

Met de fiets naar het station

Mediadesk

Timeline

  • 1910

    Bouwjaar

    Van deze héle fijne woning

  • 1961

    Vroeger in de Hengelosestraat

    Herken je ‘m nog? ;) 

  • 2016

    Gekocht!

    Trotse eigenaar 

  • 2016

    Van top tot teen verbouwd

    Wat is blijven staan, is alleen de voorgevel. Daarachter is dit huis compleet verbouwdnaar een niveau dat tipt aan een nieuw huis.

  • 2025

    Energielabel A

    En dat betekent, volledig gestript & verbeterd!  

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Warm water

cv ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk