Erve Totman 10

Oldenzaal

€ 429.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Als je comfortabel wilt wonen in een jonge woonwijk, dan is dit jouw huis!
Optimale isolatie, gehele woning kunststof kozijnen met houtnerf en gebouwd in 2005. Niet te vergeten 5 slaapkamers, hier gaat ieder gezinslid zijn eigen kamer vinden.

De vele lichtinval kenmerkt de woning maar ook zeker de living met mogelijkheid voor die #gave en-suite deuren en met een kastenwand, zo heb jij hier in no-time die grote leefkeuken! De living blijft ruim: 35 m². En de schuifpui die is al aanwezig, draai het zonnescherm maar vast uit en geniet van de tuin op het zuiden.

Kun je niet stil zitten, steek dan je handen uit de mouwen in deze giga-ruime garage. Of heb je een hond en wil je met deze trouwe viervoeter wandelen of zelf een rondje hardlopen? Het buitengebied ligt om de hoek.

Ind.: Door de carport is je entree ook direct overdekt en kom je binnen in de riante hal met vrijdragend toilet. Vervolgens kom je in de L- vormige living, deze kenmerkt zich door het vele licht en de ruimte. Aan de voorzijde het zitgedeelte, aan de achterzijde het eetgedeelte en de woonkeuken. Heb je liever een leefkeuken? Hier kan het! Door de ruimte te splitsen middels kamer-en-suite deuren omtimmerd met kasten heb je in no-time je leefkeuken gerealiseerd en hoe gaaf is dat: de schuifpui naar het zonneterras is al aanwezig. De woonkeuken met keukenunit in hoekopstelling is afgewerkt met granieten blad en biedt je echt alle apparatuur die benodigd is. Niet onbelangrijk, ook aan de praktische ruimten is gedacht: een bijkeuken waar je vanuit de tuin direct je vieze schoenen uit kunt doen met aansluitingen voor wasmachine en droger. Of we al niet genoeg ruimte hebben, inpandig is de garage. De brede garagedeuren maken het je makkelijk om de fietsen of misschien wel de motor naar binnen te zetten.

1e Verd.: Overloop met zijraam, op deze verdieping bevinden zich 3 oprecht riante slaapkamers. Hierdoor heb je de mogelijkheid om je eigen inbouwkasten te realiseren. Maar ook de badkamer is ruim met ligbad, aparte douche, vrijdragend toilet en wastafel.

2e Verd.: Door de riante nokhoogte is hier een ware woonetage ontstaan. Deze verdieping bestaat thans uit een logeerkamer en een slaapkamer. Heb je een groot gezin? Hier kan elk gezinslid zijn eigen kamer vinden! Maar ook ideaal voor chill-, werk- of fitnessruimte!

Bijz.h.: * Bouwjaar 2005 * Perceel 398 m² * Inhoud 750 m³ * Woonoppervlak 188 m² * Het woonhuis is optimaal geïsoleerd met energielabel B * Volledig kunststof kozijnen (draai-/kiep) met houtnerf en isolerende beglazing, dus weinig buitenschilderwerk * Vaillant combiketel 2005 * 1e en 2e verdieping zijn alle ruimten voorzien van laminaatvloer * Bijna overal spack-/spuitwerk op wanden en plafond * Royale living met mogelijkheid voor en-suite deuren, maak in no-time je eigen leefkeuken * De woonkeuken met keukenunit in hoekopstelling is uitgevoerd met o.a. keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en granieten (werk)blad * Inpandig bereikbare garage en berging * Brede oprit met carport * Tuin op zuid = zon * 5 slaapkamers * Elektrisch zonnescherm wel zo handig!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2005

Inhoud

750 m3

Perceel

398 m2

Tuin

126 m2
zuidoost

Woonoppervlak

188 m2

Location

In Oldenzaals jongste woonwijk

Middelbare school

Thijcollege

Food & drinks

10min fietsen naar het centrum

Basisschool

De Bongerd om de hoek

Supermarkt

Winkelcentrum De Gravin

OV

Bushalte op 800m

Mediadesk

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming