Erve Stegeman 4

Oldenzaal

€ 245.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Instapklaar: dat is deze moderne woning op z’n minst! Je woont hier in een fijne buurt aan de rand van de Graven Es, een paar stappen en je bent in het buitengebied. Parkeren voor de deur, veel volume en optimaal geïsoleerd. Lekker modern wonen en je kunt zeggen wat je wilt, maar dit huis is een 2/1 kap. :)

Ind.: Welkom in de uitgebouwde entree aan voorzijde met ruime hal en vrijdragend toilet. Je loopt over grote zwarte plavuizen en dat geeft een rustige uitstraling. Deze vloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken en tevens over de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. De living is een weelde aan ruimte met openslaande deuren naar terras en je hebt veel lichtinval. Open keuken aan voorzijde en als koken een hobby van je is dan nodigt deze moderne U-vormige keukenunit je zeker uit! De keuken heeft een zwart composiet blad welke goed past bij de vloer en daarnaast beschik je over een 5-pits gaskookplaat met wok, RVS schouw met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verd.: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een luxe badkamer met een extra grote doucheruimte welke is voorzien van zijdouches, easydrain, hand- en raindouche, dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet, designradiator en inbouwspots (led). Vaste trap naar…

2e Verd.: Op deze zolder ervaar je wederom de ruimte en juist dat biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof Velux dakraam. Tevens kun je op deze etage wassen en bevindt zich hier de c.v.-ruimte.

Bijz.h.: Bouwjaar 2007 * Perceel 164 m² * Woonoppervlakte 135 m² * Inhoud 435 m³ * Energielabel A, dus optimaal geïsoleerd * Intergas HR combiketel (2007) * Hardhouten Kozijnen * Buitenschilderwerk 2016 * Vaste kast in living * Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming middels de retourleiding * Binnen is het hele huis voorzien van glasvliesbehang * De tuin is gelegen op het noord-westen en daarmee geniet je ook van de ondergaande avondzon. Je beschikt over een achterom via het naastgelegen zijpad, wel zo ideaal. In de tuin sierbestrating en leilindes om je in de zomer wat meer privacy te geven, maar dat creeër je ook door het tot 3 meter uitslaande elektrische zonnescherm * Basisschool De Bongerd dichtbij * See you soon!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2007

Inhoud

435 m3

Perceel

164 m2

Tuin

49 m2
noordwest

Woonoppervlak

135 m2

Location

Rand Graven Es

Middelbare school

TCC Thij College 2 km

Food & drinks

Even fietsen naar het centrum

Basisschool

De Bongerd 2 min

Supermarkt

Centrum / Aldi in buurt

OV

Lijn 66 naar centrum

Meet the neighbours

Gezin

Fijne buren, altijd bereid te helpen

Erve Stegeman 4 Oldenzaal

Fijne buren, staan altijd voor je klaar

Mediadesk

Timeline

  • 2007

    Bouw = klaar

    De bouwer is klaar en we beginnen met de inrichting van onze woning.

  • 2015

    Onze tweede wordt geboren

    De inloopkast & studeerkamer verdwijnen, maar gelukkig is er op zolder voldoende ruimte voor ons bureau.

  • 2016

    Buiten schilderwerk

    De buitenkozijnen zijn allemaal opnieuw in de verf gezet.

  • 2018

    Buurtfeest

    Elk jaar in september vieren we een gezellig buurtfeest met activiteiten voor het hele gezin.

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

c.v.-ketel