Erve Olde Blenke 30

Oldenzaal

€ 264.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Het lijkt een ‘gewone’ tussenwoning, maar niets is minder waar, want de ruimte hier zal je met recht verbazen! Dit is een tussenwoning in overtreffende trap, voor diegene die net dat beetje extra wil. Achter deze voordeur gaat een fantastische en bovenal ruime woning schuil: uitgebouwde living (35 m2!), een perfecte keuken om de chefkok in je te laten shinen en vier ruime slaapkamers. Tel daar de onderhoudsvriendelijke tuin met berging én overkapping bij op en besef dat dit buitenkansje straks jouw huis kan zijn!

Yes, gevonden! Die gave plek in de nieuwste woonwijk van Oldenzaal, De Graven Es, heb jij hier gevonden. Het huis is gelegen aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, wel zo veilig voor jong en oud. De basisschool is maar even lopen en voor de boodschappen pak je de auto naar het winkelcentrum. En via de Wolbertdijk ben je met de fiets zo in het centrum of het buitengebied!

Ind.: Parkeer je auto gerust aan straat of de parkeerhaven aan de overkant. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de voordeur van deze fantastische woning. In de hal zal het je meteen opvallen; hoge plafonds, glad gestucte wanden en een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming die is gelegd over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich de garderobe, een praktische trapkast en de moderne toiletruimte.

Open de deur naar de woonkamer en je bent verliefd. Gelijk met de bouw in 2006 is de woning aan de achterzijde met 2.40m uitgebouwd en v.v. een glaspui over de gehele breedte. Resultaat is een grote lichte living. #Summermood: gooi maar open die dubbele tuindeuren! En wordt het je iets te warm binnen, dan zorgt de airco voor verkoeling.

Yes! Die gedroomde lange eettafel kan geplaatst worden in de halfopen keuken en terwijl je vele gasten al gezellig aan het borrelen zijn, verlies jij tijdens het koken niet het contact, wel zo prettig. De hoogglans keuken in L-vormige opstelling heeft een lang granieten werk- en achterblad, veel opbergruimte en alle benodigde (Siemens) inbouwapparatuur om te koken voor die grote groep: een inductiekookplaat, afzuigkap met rvs-schouw, oven, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verd: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers, waaronder de hoofdslaapkamer zijn aan de achterzijde en zijn v.v. horren, de derde kamer is net als de badkamer aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben net als de overloop een keurige afwerking met een laminaatvloer.

De badkamer is uitgevoerd met modern tegelwerk en de details van mozaïek maken het hier af. De ruimte is ingedeeld met een ligbad met jets, aparte douche met glazendeur, vrijdragend toilet, designradiator en een brede wastafel met meubel en spiegelkast. Ideaal: je begint de dag hier altijd met warme voeten, want er is (elektrische) vloerverwarming!

2e Verd.: Ook hier een mooie, ruime zolderverdieping verdeeld in een overloop met bergruimte en een vierde slaapkamer, nu in gebruik als gameroom, met een mooi hoog plafond. Een Velux dakraam op de zolderkamer zorgt voor het daglicht en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich, naast de bergruimte, de aansluitingen voor de wasmachine & droger en hier hangt de c.v.-ketel en afzuigingsinstallatie.

Bijz.h.: Een kwestie van inpakken en verhuizen, dat is wonen aan de Erve Olde Blenke 30 #Oldenzaal * Intergas HR combiketel 2006 * Optimale isolatie zorgt voor een aangenaam wooncomfort * Airco in de woonkamer * Glad gestucte wanden en stijlvolle natuurstenenvloer met vloerverwarming op de begane grond * Dichte trappen * Hoge plafonds en deuren met bovenlichten * Speelveldje aan de voorzijde en terwijl de kids hier spelen hou jij vanuit de keuken een oogje in het zeil * De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en er is altijd wel een plek om van de zon of schaduw te genieten. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is grotendeels bestraat * Als laatste de (fietsen)berging met aangebouwde overkapping, waar het nog tot laat genieten geblazen is.

More
Less

Facts

Bouwjaar

2006

Inhoud

460 m3

Perceel

174 m2

Tuin

59 m2
zuidoost

Woonoppervlak

143 m2

Location

Rand van de woonwijk, dichtbij groen!

Middelbare school

TCC de Thij via Wolbertdijk 6min fietsen

Food & drinks

Pak de fiets naar het centrum: 10min

Basisschool

Veilig & dichtbij: De Bongerd op 300m

Supermarkt

5min rijden naar het winkelcentrum

OV

Halte Lemselo: 5min fietsen

Meet the neighbours

Buren links

Erve Olde Blenke 30

Buren rechts

Mediadesk

Timeline

  • 1990

    De Graven Es is ontstaan

    De aanleg van de wijk is begonnen in de jaren ’90. De wijk is vernoemd naar de Bentheimergraven Esch, een es waarop de wijk gebouwd is.

  • 2006

    Start bouw!

    In 2006 zijn de huizen aan de Erve Olde Blenke gerealiseerd. Weetje: de staatnaam is vernoemd naar een erf die zich vroeger op de plaats van de wijk bevond!

  • 2019

    Your turn!

    Wij hebben hier jaren met plezier gewoond, nu is het voor jou genieten geblazen!

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming