Erve Klopper 22

Oldenzaal

€ 259.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Hier woon je in de Graven Es heerlijk rustig aan de groene rand van Oldenzaal! Kenmerkend is de jonge omgeving, die moderne uitstraling en de ruimte in deze woonhuizen. Zo heeft de keuken een erker aan voorzijde en de 2e verdieping een dakterras met dat rustgevende landelijke uitzicht.

Ken jij de fietspaden al om snel in het centrum te zijn? Daarnaast bevindt basisschool De Bongerd zich op slechts 450 m loopafstand en met de auto ontsluit je de wijk snel via de Wieldraaierlaan.

Kom binnen
En dat gebeurt overdekt, welkom! In de hal een vrijdragend toilet, trapopgang en die stijlvolle leistenen vloer welke is gelegd op de gehele begane grond, uiteraard met vloerverwarming. De antraciet kleur zorgt direct voor sfeer en dat ervaar je ook in de tuingerichte woonkamer. De wanden zijn glad gestuct of deels voorzien van behang, zo creëer je die persoonlijke tint. Je beschikt over een vaste kast en in de zomermaanden is de schuifpui natuurlijk ideaal. Wassen gebeurt in de aangebouwde berging en hier kun je tevens extra apparatuur plaatsen.

Erker met hoekraam
De perfecte plek voor de keuken met dat unieke vrije uitzicht op het landelijke groen! In de L-vormige keukenunit beschik je onder andere over een 5-pits gaskookplaat met wok, oven, RVS schouw met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Boven
3 ruime slaapkamers met vinylvloeren, daarnaast een complete badkamer met gevelraam, inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en dubbele wastafel met meubel. Koude voeten? Nee hoor, ook hier vloerverwarming!

Studio
Of 4e slaapkamer, jij mag het bepalen! Wat vast staat is dat je hier zult genieten van de ruimte in combinatie met het dakterras. Dit is een ruime zolder, de perfecte plek om te studeren of te chillen. Er is extra bergruimte achter de knieschotten en het vele glas met hoge nok geeft een bijzonder effect in combinatie met dat verre uitzicht over de weilanden en bebossing.

Tuin
Naast de houten schuur een extra overkapping voor je fietsen, daarnaast lekker praktisch door een gazon en sierbestrating.

Nog even dit
• Wat een ruimte zit er in deze huizen
• Draai-/kiepramen, ideaal
• Bestemmingsverkeer, lekker rustig
• De auto parkeer je voor de deur
• Kids spelen hier in de wijk
• Berging met tuindeur, dit is je dagelijkse achterom en de kou komt niet gelijk binnen!

More
Less

Facts

Bouwjaar

2005

Inhoud

435 m3

Perceel

165 m2

Tuin

71 m2
zuidoost

Woonoppervlak

123 m2

Location

De Graven Es

Middelbare school

TCC De Thij

Food & drinks

city centre

Basisschool

2 x de hoek om!

Supermarkt

Dagelijks de Aldi

OV

Lijn 60 of 66

Mediadesk

Timeline

  • 2005

    Bouwtekening

    Het ontwerp van 16 woningen is klaar

  • 2020

    22-24 januari Open huis

    bij de Bongerd

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming