Erve Derkman 4

Oldenzaal

€ 425.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis welke is v.v. alle gemakken dan is dit de juiste woning.

Bijzonder in alle opzichten. De ligging in de wijk, de architectuur, de ruimte in de woning en zeker ook de heerlijke tuin met het grote overdekte terras. Maar ook praktisch; een heerlijk lichte living, de complete keuken, de bijkeuken en wat dacht je van de extra hobbykamer op de begane grond!

Ind.: Je komt binnen aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de toiletruimte. Als je verder loopt kom je in de sfeervolle woonkamer met veel daglicht.. De kamer is uitgevoerd met een parketvloer. De keuken is halfopen (vernieuwd) en uitgevoerd met een natuursteen werkblad, 4-pits gaskookplaat met een extra wokbrander, afzuigkap, combioven, koelkast vaatwasser. Achter de woonkamer is de hobbykamer aangebouwd. Een heerlijk plek voor kids om zich terug te trekken! Deze kamer is uitgevoerd met veel glas en je loopt door de tuindeuren lekker de ruime tuin in. Vanuit de keuken loop je heel praktisch zo de bijkeuken in. Aangrenzend is de doorgang naar de aangebouwde garage/berging.. Achter de woning is een overdekte veranda gebouwd. Dit is een heerlijke plek om lekker lang buiten te kunnen zitten. De tuin is v.v. twee extra terrassen; dus altijd een plek om in de zon of in de schaduw te zitten. Fietsen kun je ook kwijt in de aangebouwde houten berging.

1e Verd.: Op deze verdieping zijn 3 prima slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. De kamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, designradiator, dubbele wastafel met ombouw, ligbad, en douchecabine. Op de overloop is een extra bergkast met de zonneboiler.

2e Verd.: Deze verdieping Is bereikbaar middels een vaste trap. Dit is de ruimte waar je veel spullen kunt opbergen, hier hangt de c.v. ketel en de WTW installatie en aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer.
Bijz.h.: Bouwjaar 2002 * Intergas HR combiketel 2011 * de woning is geheel geïsoleerd en v.v. HR+ glas * Energiezuinig door de zonneboiler en de WTW installatie * De overdekte veranda is een heerlijke plek om lang buiten te kunnen zitten * De tuin biedt voor ieder wat wils, zon en schaduw maar ook voldoende plek om kinderen te laten spelen * De aangebouwde garage is van binnenuit bereikbaar en voor de woning is plek om meerdere auto’s te parkeren.

More
Less

Facts

Bouwjaar

2002

Inhoud

630 m3

Perceel

448 m2

Tuin

158 m2
noordwest

Woonoppervlak

170 m2

Location

Centrale plek in “ De Graven Es”

Middelbare school

TCC de Thij

Food & drinks

Winkelcentrum “De Thij”

Basisschool

De Bongerd ligt om de hoek

Supermarkt

AH Winkelcentrum “De Thij”

OV

De bus stopt op 450 mtr

Mediadesk

Timeline

  • 2002

    De Graven Es

    in aanbouw! 

  • 2009

    Keuken

    De keuken is vernieuwd

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel
Intergas HR combiketel
eigendom

Verwarming

c.v.-ketel