Ereprijs 22

Oldenzaal

€ 175.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Wie o wie ziet zichzelf wel wonen op misschien wel het mooiste plekje van de Erepijs? Niet alleen het vrije uitzicht over het speelveld aan de voorkant spreekt tot de verbeelding, ook de vele mogelijkheden laten je hart sneller kloppen.

Dat het hier goed vertoeven is, dat blijkt wel uit de ruimte die je hier vindt: een lichte living met open keuken, giga badkamer, 3 slaapkamers en een zolder waar je nog alle kanten mee op kunt. Nu is het aan jou om het huis naar eigen hand te zetten en hier een nieuw ‘thuis’ van te maken!

Ind.: Achter de voordeur komen we allereerst in de grote hal met toegang tot de nette toiletruimte met vrijdragend toilet en een wasfonteintje. Door naar de woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte, gegarandeerd dat je hier ’s avonds even lekker kunt luieren en door het vrije uitzicht voor heb je hier 0,0 inkijk. Handig! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot die grote trapkast, dus al je troep is mooi uit het zicht. Het eetgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en het zijraam zorgt voor net dat stukje extra daglicht. Yes, die doorbraak naar de keuken hoef je niet te maken, want die open keuken zit er al. De open keuken is v.v. een nette L-vormige keukenunit met veel opbergruimte en compleet uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast. Vanuit de keuken heb je een deur naar het terras / de achtertuin, maar dubbele tuindeuren vanuit de eethoek zullen hier ook zeker niet misstaan!

1e Verd: Vanuit de hal nemen we de trapopgang naar boven. Naast de overloop tellen we hier 3 prima slaapkamers. 2 van de kamers zijn lekker ruim, maar de 3e kamer is ook zeker een leuke kinder- of studeerkamer.
De badkamer is simpel in uitvoering met een douchehoek, wastafel en wasmachine-aansluiting. Wat je zeker zal opvallen is de vele ruimte hier, dus een bad en toilet zullen hier ook zeker passen.

2e Verd.: Let’s go naar de 2e verdieping met allereerst een overloop. Dan de zolderkamer met zijraam, waar je ook nog alle mogelijkheden hebt. Maak jij hier die 4e slaapkamer of ga je voor die speelkamer voor de kids? Achter de knieschotten behoud je de bergruimte en er is aparte ruimte waar de c.v.-ketel staat opgesteld.

Bijz.h.: Dol op opknappen en/of op zoek naar dat huis dat je helemaal naar je eigen zin kan maken? Dan is dit huis met drie kamers op een heerlijke locatie perfect! * Perceel circa 135 m2 (dient nog uitgemeten te worden) * Nefit Economy HR combiketel (2004) * Vaste trap naar de zolder * Deels dubbel glas * Mechanische afzuiging in de badkamer * Eerlijk is eerlijk, de wanden en vloeren hebben een update nodig * De achtertuin heeft een leuk terras, wat beplanting en een tuinschuur. Naast de tuinschuur de achterom met nog een veldje * Verplichting tot zelfbewoning.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1980

Inhoud

345 m3

Perceel

135 m2

Tuin

44 m2
noord

Woonoppervlak

110 m2

Location

In het groen, woonwijk De Essen!

Middelbare school

TCC De Thij

Food & drinks

Pizzeria de Essen, snelle hap

Basisschool

Basisschool de Esch = 5min lopen

Supermarkt

EMTE, maar 1 min fietsen

OV

Ook al dichtbij: 1min lopen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming