dokter Eshuisstraat 12

Tubbergen

€ 329.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Een nieuwe woning waar je direct verliefd op wordt. Niet alleen op deze instapklare woning maar ook op de plek. Wonen aan de Dokter Eshuisstraat 12 biedt levendigheid zo dicht bij het centrum & heeft daarnaast 5 (slaap)kamers, een prachtige badkamer en een fraaie keuken. De 4e en 5e kamer zijn gelegen op de 2e verdieping, deze ruimte is keurig afgewerkt en beschikt tevens over een dakkapel en wasruimte.

Neem een kijkje achter de deur van deze gezinswoning en laat je aangenaam verrassen.

Chillen in de woonkamer
De voorpret begint al bij aankomst, de mooie uitstraling van de woning met de zwart-witte markiezen is een lust voor het oog. We nemen je dan ook graag verder mee! Parkeer je auto op de oprit en kom binnen. Via de hal betreed je de woning, de entree is voorzien van een stoere donkere tegelvloer welke doorloopt in de toiletruimte. Wanneer je in de woonkamer komt weet je het: 'Wow, wat een licht en ruimte!' Hier wil je de komende jaren met veel plezier wonen. De wanden zijn strak gestuct, behangen met vliesbehang in een lichte kleur en er ligt een massief houten vloer met hoge vloerplinten. Je ploft hier heerlijk op de bank om een avondje te Netflixen.

Kokkerellen in de keuken
Dan gaan we naar de keuken, aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een hoekopstelling, dit is een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden. De boven-/onderkasten en de lades geven genoeg ruimte om al je servies, pannen en ingrediënten op te bergen. Daarnaast beschik je in deze keuken uiteraard over de nodige inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en rvs schouw. Zet die grote eettafel maar op z’n plek voor het raam en terwijl jij aan kokkerellen bent klets je gewoon gezellig mee met de tafelgesprekken. Enjoy!

Praktische elementen
Deze kunnen natuurlijk niet ontbreken, zo is er die handige bijkeuken, grenzend aan de keuken, een ruime inpandig bereikbare garage en ideaal: de luifel aan de voorzijde van de garage/entree. Zo heb je bij regenachtig weer genoeg tijd om je huissleutels te pakken & de boodschappen droog binnen te krijgen.

De dag goed starten in de badkamer
Dit gaat (samen) absoluut lukken want naast de riante inloopdouche is er altijd plek voor 2 met zo’n dubbele wastafel. Daarnaast is er vloerverwarming middels retourleidingen, een vrijdragend toilet, het plafond is strak gestuct met inbouwspots en spiegels met verlichting om jezelf een goedemorgen te wensen.

Heerlijk slapen
Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers. De ramen zorgen voor veel lichtinval en elk raam is voorzien van een hor. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een screen en alle slaapkamers zijn identiek qua afwerking: glasvliesbehang op de wanden en de stoere laminaatvloeren zijn over de gehele verdieping drempelloos doorgelegd. Houd je hoofd koel want tijdens een hittegolf hoef je niet na te denken of je wel voldoende nachtrust krijgt. In deze woning is extra luxe aanwezig met de airco op de overloop, deze zorgt gegarandeerd voor een behaaglijke temperatuur tijdens deze dagen. Goodnight!

Een verdieping in stijl
Met een dakkapel en 2 grote Velux dakramen is dit een verdieping om jaloers op te zijn. Hoe kan het ook anders, zelfs deze verdieping is ‘tip top’ afgewerkt. Er is daarnaast nog genoeg opbergruimte, aansluitingen voor jouw wasmachine en droger & die extra luxe van een airco ontbreekt ook hier niet.

Buitenleven
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn! In deze keurig onderhouden tuin op het oosten komt dat zeker wel goed. De tuin is keurig aangelegd met kunstgras, terrastegels en of je nu liefhebber bent van zon of schaduw er is altijd wel een plekje te vinden. Tip: vergeet niet te genieten van het vrije gevoel!

Wist je dat:
• Deze keurig onderhouden gezinswoning 154m2 woonoppervlakte telt.
• De woning aan de voorzijde is voorzien van elektrische markiezen met zon en wind sensor, gemak dient de mens!
• Er een keurige afwerking aanwezig is met o.a. een massief houten, gerookte en geoliede vloer in de woonkamer, hoge vloerplinten en de wanden in de woning gestuct zijn en v.v. vliesbehang.
• De woning verwarmd wordt middels een combiketel uit 2017 met een slimme thermostaat, regelbaar met de app.
• Aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm (uitval) geplaatst is om heerlijk even in de schaduw te zitten.
• Er volop ‘badkamergemak’ is: dubbele wastafel, luxe mengkranen, vloerverwarming (retour), vrijdragend toilet en een geweldige inloopdouche.
• De woning aan de voorzijde voorzien is van screens.
• Alle ramen op de slaapkamers en de dakkapel op 2e verdieping voorzien zijn van horren.

More
Less

Facts

Bouwjaar

2004

Inhoud

580 m3

Perceel

231 m2

Tuin

86 m2
oost

Woonoppervlak

154 m2

Location

Centrum

Middelbare school

St. Canisius Tubbergen

Food & drinks

Shalom of Theresa?

Basisschool

De Wiekslag op loopafstand

Supermarkt

Plus of Aldi

OV

De bus richting Almelo of Hengelo

Mediadesk

Timeline

  • 2014

    Mei

    Bijna klaar voor de housewarming!

  • 2014

    Februari

    Voordat wij erin gaan wordt de houten vloer professioneel geschuurd, en geolied.

  • 2016

    Mei

    Het kleine glijbaantje en het dito huisje worden ingeruild voor een heus speelkasteel! 

  • 2019

    Zondagochtend

    Verwenmorgen: verse broodjes van de bakker om de hoek hmmm!

  • 2020

    Elke 2 maanden

    Buurvrouwenavond! Als je het leuk vindt mag je je hierbij aansluiten.

  • 2020

    Noteer alvast: elke 2e week van september

    Ons befaamde buurtfeest!

Energie

Energielabel

A

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming