de Ruyterstraat 26

Oldenzaal

€ 369.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Welkom aan De Ruyterstraat 26 in Oldenzaal! Parkeer je auto op de oprit en loop met ons mee door deze leuke halfvrijstaande woning dichtbij het centrum van Oldenzaal. We lopen achterom en hey, hier ga je ongetwijfeld heel fijn wonen. De kids kunnen lekker buiten spelen, terwijl jij jouw groene vingers aan het werk laat in de strak aangelegde tuin. Klaar? Tijd om te ‘loungen to the max’ onder de overkapping, heerlijk!

Zoals je ziet is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor je gaat genieten van nóg meer woonplezier. Vanuit de berging lopen we de keuken in, door naar de woonkamer. Als extra heb je hier een bijkeuken of wellicht wel jouw wasruimte. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers + een ruime badkamer en de zolder is omgetoverd tot 4e slaapkamer.

De Ruyterstraat, ‘verscholen’ tussen de meest gangbare wegen richting het centrum, waardoor je gegarandeerd rustig woont. Maar dat betekent ook dat je binnen no-time op de Groote Markt van Oldenzaal staat! In de straat zelf zijn er extra parkeermogelijkheden waardoor vrienden makkelijk kunnen ‘buurten’ voor een kop koffie, terwijl de kids zich vermaken in de speeltuin in de straat.

Wonen
Via de ruime berging stappen we binnen, door naar de keuken waarbij ons oog valt op de strakke wandopstelling uitgevoerd in houtlook: chique en stoer tegelijkertijd. Charmant is hier het raam die alvast een inkijk geeft in de living. Jaren ’50 meets now: een combinatie van glad gestucte wanden & plafonds, met die nostalgische houten balk van vroeger. Gaaf als je het ons vraagt! De warmte van de haard past hier perfect bij.

Het toilet, kelder en bijkeuken zijn via de hal te bereiken. We vervolgen onze weg door naar de eerste verdieping waarbij het licht ons tegemoet komt via het gevelraam.

Slapen & baden
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, waarvan een met vaste kast. Wederom glad gestucte wanden en draai-kiep kozijnen uitgevoerd in kuststof. De plissés zijn op maat gemaakt en blijven achter, mooi toch? De badkamer is dusdanig ruim dat er plek is voor het ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel. De deur brengt je hier op het platte dak van de keuken.

4e Slaapkamer
Op naar de tweede verdieping! Door de dakkapel is dit een zeer riante slaapkamer geworden, waardoor het twee-persoonsbed hier makkelijk in past en daarnaast nog ruimte is voor een bureau waaraan gewerkt kan worden. De niet-alle-daagse-spullen? Pak je weg onder de netjes afgewerkte knieschotten.

Buiten
Hello sunshine! Het is tijd om weer lekker buiten te leven en geloof ons, dat wil je hier ook zeker. Grote ‘betonlook’ tegels voor de trendy stijl, Leilindes voor extra privacy en de overkapping biedt garantie voor gezellige zomeravonden. Hier zit je fijn en vrij!

Good to know:
- Een grote schuur, ideaal voor de klussers onder ons
- Niet een, niet twee máár drie keer uitgebouwd
- Grotendeels kunststof draai-kiep kozijnen
- Zonnepanelen
- (Gedeeltelijk) vloerverwarming

More
Less

Facts

Bouwjaar

1956

Inhoud

375 m3

Perceel

242 m2

Tuin

56 m2
zuidoost

Woonoppervlak

110 m2

Location

Hier wil je nooit meer weg!

Middelbare school

Je woont centraal dus de keuze is reuze

Food & drinks

Speciaal biertje @DeEngel

Basisschool

NUTSschool einde van de straat

Supermarkt

Jumbo of AH? Hier kan beiden!

OV

De bus pakken is hier heel verleidelijk

Mediadesk

Timeline

  • 1956

    Hier start de timeline van dit huis! En als je hier woont…

    …moet je natuurlijk weten wat die straatnaam is, nou deze man:

  • 2019

    Nieuwe ketel

    Intergas HR

  • 2022

    Energiezuinig

    zonnepanelen geplaatst + spouwmuurisolatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas

Warm water

cv ketel
Intergas HR
eigendom

Verwarming

cv ketel