De Kalder 57

Oldenzaal

€ 349.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Verhuizen, dat is het eerste wat je direct kunt doen, want dit vrijstaande gezinshuis is af! Grote slaapkamers, rondom glas, een heerlijke ruime living en dat allemaal in het groen.

Wonen op De Kalder betekent ruim wonen met ‘Het Hulsbeek’ als achtertuin. Maar er is meer zoals de hockeyvelden van Bully, het winkelcentrum met AH en wat te denken van het Twents Carmel College De Thij?

Ind.: Ideaal die brede carport met lichtkoepel waardoor je overdekt binnenkomt in hal met garderobekast en een vrijdragend toilet (2015). Volop ruimte voor een dressoir of grote wandspiegel, dus het indelen begint hier al! Die ruimte zet zich voort in de living waar je overal in het groen kijkt en geloof het of niet, de bonte specht en eekhoorn komen geregeld op visite! Grote ramen, witte wanden en een mooie laminaatvloer met houtnerf staan hier garant voor sfeer. Je kunt kiezen waar je de tv plaatst en een grote eethoek komt hier zeker tot zijn recht. Deze woonkamer is aan de rechterzijde uitgebouwd met ramen tot het plafond, een hoekraam en via de tuindeur kom je op het besloten terras aan voorzijde. In die lijn aan de andere kant bevindt zich de open keuken met een deur naar terras. In deze moderne L-vorige keukenunit met granietenblad kunnen al je kookkunsten tot de meest smaakvolle creaties komen en je houdt contact met de living. Een praktische bijkeuken kan niet ontbreken met opnieuw een deur naar terras, maar ook vaste schuifkasten. Door naar fietsenberging met wederom een vaste schuifkast en toegang tot de carport. Ja, je kunt hier gerust achterom binnenkomen want de spullen bevinden zich achter de deuren van de vaste schuifkasten en voor je het weet ben je in de keuken.

1e Verd: Hardhouten traptreden in echte hout kleur en dan de rest wit, zo wordt een huis graag gezien. Bijpassend is de laminaatvloer met houtnerf en deze is uiteraard door gelegd naar de 3 slaapkamers met draai-kiep ramen en 1 x een vaste schuifkast voor alle kleding. In deze badkamer ben je ook graag en dat komt allereerst door het vele daglicht van het grote raam, maar ook door de ruimte. Daarnaast 2 wastafels, vrijdragend toilet, douchecabine en inbouwspots.

2e Verd.: Vaste trap naar 2e verdieping. Ook hier een ruim overloop met een groot zijraam en separate c.v.-ruimte waar tevens de omvormer is geplaatst voor de 10 zonnepanelen. Door naar de 4e slaapkamer met hoge nok en naast het grote gevelraam een extra Velux dakraam met hor en verduistering. De dubbelwandige kachelpijp geeft, net als in de ouders kamer, ook hier die aangename warmte, dus een houtkachel is aan te raden. Voor je spullen is ook genoeg bergruimte achter de hoge wanden.

Wat je nog moet weten:
* Radiatorschermen beneden
* Boven draai-kiepramen met isolatieglas en horren
* 2 x markies
* Luxe keuken (2015) met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (2010)
* Plat dak bijkeuken en garage vervangen 2019
* In deze tuin voel je de natuur aan alle kanten en op ieder moment kun je kiezen voor een heerlijke zonplek. Gazon, beplanting en een vrijstaande schuur met een overdekt terras voor die gezellige avontuurtjes en dat allemaal onder de grote eik!

More
Less

Facts

Bouwjaar

1976

Inhoud

530 m3

Perceel

439 m2

Tuin

105 m2
noordoost

Woonoppervlak

156 m2

Location

Alom bekend, ‘De Kalder’ is groen!

Middelbare school

TCC De Thij geeft jouw wijsneuzen les

Food & drinks

Sushi, pizza of friet -> WKC De Thij

Basisschool

Kies De Linde, Wendakker of Zevenster

Supermarkt

Vanaf Q3 2019(verwachting)@de nieuwe AH

OV

Station -> Lijn 65, Enschede -> lijn 60

Mediadesk

Timeline

  • 2015

    Nieuw, nieuw, nieuw

    De woning is geschilderd en de ruime schuur met overkapping is in aanbouw 

  • 2015

    December

    De zonnepanelen zijn geplaatst! 

  • 2015

    Een jaar na aankoop door de huidige eigenaren

    Nieuwe keuken geplaatst! 

  • 2018

    Heerlijke groen & in bloei!

    De vogels en eekhoorntjes komen je hier tegemoet.

  • 2019

    Q3, op naar de nieuwe AH

    Grotere winkel = breder assortiment, een aanwinst voor de wijk.

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Warm water

c.v.-ketel

Verwarming