Bernardstraat 63

Hengelo

€ 235.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

• Jaren ’30 woning: check!
• Helemaal van deze tijd: check!
• Uitgebouwd: check!
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer: check!
• Genoeg opbergruimte: check!

Zomaar een paar pluspunten van de Bernardstraat 63 op een rijtje, want deze vooroorlogse twee-onder-een-kapper kan binnenkort van jou zijn. We nemen je mee door de woning.

Welkom
Kom aanrijden in het knusse straatje in de wijk Berflo Es en parkeer voor het huis aan de straat, waar je de typische jaren ’30 voorgevel ziet stralen in het middag-/avondzonnetje. Draai de sleutel in het slot om en stap de hal met toilet, garderobe-nis, meterkast en trapopgang binnen. Next up is de living: met een eethoek aan de straatzijde, welke is verruimd door een erker, en de zithoek aan de tuinzijde. In de uitbouw achter de living bevindt zich de keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur als 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser, een bijkeuken met tuindeur, wasmachine en -drogeraansluiting en de moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en inbouwspots.

Boven
Dat de badkamer op de begane grond is gelegen komt de 1e verdieping zeker ten goede, want dat betekent extra ruimte voor de drie slaapkamers! De master bedroom is voorzien van twee vaste kasten, waarvan een ook beschikt over een wastafel. Slaapkamer nummer twee is eveneens voorzien van een vaste kast en slaapkamer nummer drie geeft toegang tot het platte dak van de uitbouw. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. De zolder biedt veel bergruimte, maar weet jij hier een vaste trap naar te realiseren, dan kan je hier een extra slaapkamer creëren!

Tuin
Deze bereik je via de tuindeur in de bijkeuken of via de poort aan de zijkant van de woning. Altijd makkelijk zo’n achterom! De tuin is verzorgd en voorzien van sierbestrating, kunstgazon, borders met beplanting, terras en toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Good to know:
• De woning is uitstekend onderhouden.
• Zowel de living als de 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
• De living biedt toegang tot een provisiekelder, handig voor opslag!
• De C.V.-ketel is gesitueerd in de berging.
• Er is een dakkapel geplaatst op de zolder voor extra ruimte.

More
Less

Facts

Bouwjaar

1934

Inhoud

330 m3

Perceel

125 m2

Tuin

28 m2
noordoost

Woonoppervlak

85 m2

Location

Berflo Es is leuk!

Middelbare school

Lopend naar Scholengroep Primato

Food & drinks

Terrassen @citycentrum Hengelo!

Basisschool

Welke? Mikado, MarCanT of de Elfenbron

Supermarkt

Genoeg keus: AH, Lidl en Jumbo

OV

Lijn 10 & station Hengelo

Mediadesk

Timeline

  • 2014

    Time to celebrate!

    Het huis is van ons. Wij nemen de sleutels in ontvangst. 

  • 2015

    Tijd voor verduurzaming

    De kozijnen boven worden vervangen

  • 2015

    Een nieuwe tuin!

    Het nieuwe ontwerp van de tuin is aangelegd.

  • 2018

    Een nieuwe trap!

    Dat ziet er weer strak uit.

Energie

Energielabel

Isolatie

dakisolatie, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha HR
eigendom

Verwarming

cv ketel