B.A.A. Engelbertinklaan 3

Oldenzaal

€ 369.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

Hier kom je achterom. Waarom? Gewoon, omdat dát de Twentse gastvrijheid is maar ook omdat je dan gebruik kunt maken van je eigen oprit met carport. Je zal hier dan direct wat gaan vinden van de plek, die is namelijk top – als je het ons vraagt! Geen directe achterburen en het fietspad leidt je zó naar de Groote Markt. Rustig wonen maar wel dicht bij alle gezelligheid. Dit is wonen in de geliefde woonwijk De Graven Es.

Nadat we de auto hebben geparkeerd op de eigen P lopen we zó de tuin in. Wat hier opvalt is de volle privacy en een ligging op het zuidwesten, dat betekent zon, zon, zon! Ook aan de fiets is gedacht, want deze plaats je in de schuur.

De indeling binnen, praktisch en verrassend ruim
We beginnen bij het portaal met een superhandige opbergkast. Loop je verder, dan kom je in de heerlijk uitgebouwde woonkeuken met brede schuifpui naar de tuin. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact – of je nu achter het fornuis staat of alvast de wijnglazen inschenkt. Deze keuken is gemaakt om samen te koken, samen te proeven en samen te genieten. Ruimte genoeg voor culinaire uitspattingen én een flinke eettafel waar het tot laat gezellig blijft. De woonkamer is de volgende ruimte die je binnenloopt als je de pas er in houdt – lekker licht en helemaal klaar om er jouw eigen draai aan te geven. Voorin vind je de hal met de voordeur en een handige garderobenis, zodat jassen en schoenen meteen netjes opgeborgen zijn. Goed om te weten: de gehele vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één echt groots is aangepakt – letterlijk! Oorspronkelijk waren dit twee kamers, maar die zijn samengevoegd tot een royale slaapkamer. En dat zie je meteen. De rolluiken zorgen voor een fijne en donkere nachtrust. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel én een toilet. Alles wat je nodig hebt om je dag goed te starten en ontspannen af te sluiten.

En dan de zolder: een volwaardige derde slaapkamer, licht en ruim dankzij de brede dakkapel. Ook hier rolluiken, plus volop ruimte voor je was, opslag en alles wat je liever uit het zicht bewaart.

Kortom:
- Eigen oprit, carport en schuur
- Uitgebouwd + gróót dakkapel
- Drie royale slaapkamers met mogelijkheid tot vier
- Zonnige tuin met privacy
- Vrij uitzicht & top locatie in de Graven Es

More
Less

Facts

Bouwjaar

1990

Inhoud

405 m3

Perceel

165 m2

Tuin

43 m2
zuidwest

Woonoppervlak

127 m2

Location

Graven Es

Middelbare school

Op fietsafstand

Food & drinks

Terrassen Groote Markt: 5 min fietsen

Basisschool

Dichtbij

Supermarkt

Bij de Jumbo ben je zo!

OV

Buslijn héél dichtbij ;)

Mediadesk

Energie

Energielabel

C

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Warm water

cv ketel
Nefit Proline HRC
eigendom

Verwarming

cv ketel