Abraham ten Catestraat 6

Borne

€ 395.000 k.k.

Brochure

Huis & Buurt

“Nostalgisch wonen op de meest schitterende locatie” Gelegen in het monumentale beschermd dorpsgezicht 'Oud Borne' op korte afstand van het dorpscentrum en de uitvalswegen ligt deze prachtige vrijstaande woning met zonnige stadstuin, gewoon een fantastische locatie.

De woning is voorzien van alle luxe en is dan ook door de eigenaren grondig onder handen genomen, de gehele woning is compleet gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd zonder de karakteristieke elementen te verliezen, sterker nog, deze zijn terug gebracht in oude glorie. De gevel bijvoorbeeld is gereinigd en weer voorzien van de typerende knipvoeg om maar een detail te noemen, of wat denk je van dat de woning geheel is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, zodat de energielasten erg laag zijn!

Lopend door de straten van Oud Borne waant men zich in oude tijden en is de wijk ook nog eens verkeersluw, echter loop je het wijkje uit, dan sta je midden in het gezellige centrum van Borne, het leukste dorp van Twente!

Welkom
Kom binnen via de hal met toilet, linksaf een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, rechtsaf is dat de landelijke woonkeuken met schiereiland en doorgang naar het overdekt terras, via de woonkeuken kom je in de woonkamer met haard en separate studeerkamer.

Boven
Boven kom je op de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers waarvan 1 met een echte bedstee! De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, wastafel en separate douche.

Zolder
Niet zomaar een zolder maar een echter woonverdieping, want hier heb je nog een 5e en 6e slaapkamer met bergruimte.

Tuin
Een echte stadstuin op het westen, dus tot ’s avonds in het zonnetje!

Wat je verder moet weten:
- 8 zonnepanelen (2560 Wp opbrengst)
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- De muren zijn geïsoleerd en hebben een Rc waarde: 3,51

More
Less

Facts

Bouwjaar

1930

Inhoud

502 m3

Perceel

161 m2

Tuin

35 m2
west

Woonoppervlak

132 m2

Location

Oud Borne

Middelbare school

4 min. fietsen Twickel College

Food & drinks

Dorset, ROAST it, Il Tartufo, keuze!

Basisschool

De Wheele op kleine 10 minuten lopen

Supermarkt

AH, Lidl beiden op loopafstand, 1 minuut

OV

Opstappen op het Dorsetplein

Meet the neighbours

Peter & Tessa, Jasmijn, Sarah, Olivier en Pieter

Mediadesk

Timeline

  • 1930

    Terug in de tijd

    Een foto gemaakt die is gemaakt toen ons huis er nog niet stond!

  • 2011

    December 2011

    De gevel wordt gereinigd door een professioneel bedrijf. Er komt een pareltje onder de witte verf vandaan

  • 2011

    Onze eerste bezichtiging

    We waren gelijk enthousiast over dit huis!

  • 2012

    Verhuizen!

    Na 9 maanden klussen konden we verhuizen. Toen we de straat in kwamen rijden, hadden alle buren de vlag uit gehangen. Zo lief!

  • 2020

    Ieder jaar weer

    Elk jaar op oudejaarsdag hebben we met de buren een oliebollen-/borrelmiddag

Energie

Energielabel

B

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Warm water

cv ketel
Remeha HR
eigendom

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel